ЖК Гусарская баллада

ул. Акуловская, Триумфальная, Бородинская / Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК

Кунцевская

от 5 млн ₽

Проверено 09.04.2024

Характеристики

Застройщик

Регион

Город

Метро

Адрес

ул. Акуловская, Триумфальная, Бородинская / Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК

Цена

от 5 млн ₽

Цена за м²

от 59 тыс. ₽/м²

Площадь

40.1 - 110 м²

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

10-12-15-17

Паркинг

паркинги на территории и гараж на 300 м/м

Класс

Комфорт

Сдача

2015

Потолки

2.8

Описание

О бедном гусаре замолвите слово Яркие и бравые, как настоящие гусары, выстроились в ряд дома жилого комплекса "Гусарская Баллада". Находится он всего в 12 км от МКАД, рядом с одним из лучших подмосковных городов Одинцово в поселке ВНИИССОК. Именно здесь в далеком 1812 году русская армия с успехом громила французов, а армейские партизаны не давали врагу спокойно жить. Сегодня уникальный комплекс, расположенный на местах бывших сражений, стал призером многих конкурсов....

О бедном гусаре замолвите слово

Яркие и бравые, как настоящие гусары, выстроились в ряд дома жилого комплекса "Гусарская Баллада". Находится он всего в 12 км от МКАД, рядом с одним из лучших подмосковных городов Одинцово в поселке ВНИИССОК. Именно здесь в далеком 1812 году русская армия с успехом громила французов, а армейские партизаны не давали врагу спокойно жить. Сегодня уникальный комплекс, расположенный на местах бывших сражений, стал призером многих конкурсов. В 2011 и 2013 годах «Гусарская баллада» удостоился звания лучшего ЖК Подмосковья. Каждый житель данного архитектурного шедевра будет чувствовать себя просто идеально, потому что в этом райском уголке предусмотрено абсолютно все. В округе экологически чистая зона, а инфраструктура просто поразит Вас своей уникальностью.

ЖК «Гусарская баллада» предоставляет своим покупателям широчайший выбор жилья. На территории комплекса разместилось 30 многоквартирных домов, 67 таунхаусов и 12 частных домов.  Площадь застройки составляет 65 га, то есть целый обособленный городок.  Сдача последней очереди намечена на I квартал 2019 года. Квартиры имеют площадь от 32,8 до 113,2 кв. м. Абсолютно все дома выполнены по индивидуальным проектам. Для любителей роскоши творцы предусмотрели коттеджи площадью до 600 кв. м. Комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии, которая является самой долговечной и практичной. Везде размещены пассажирские и грузовые лифты, так что при переезде Вы доставите свое имущество на нужный этаж без малейших проблем. Кроме современной и надежной системы охраны и сигнализации Ваш покой будут оберегать - нет, не бравые гусары, а толстые стальные двери.

Потолки имеют высоту в 2,8 метра. Каждый балкон остеклен двухкамерным стеклопакетом. Ванная комната имеет двойную гидроизоляцию и стяжку пола. В случае морозов Вас обогреет конвекторное отопление. За экономию средств по уплате коммунальных услуг будут отвечать персональные счетчики. Естественно, что к Вашим услугам - интернет и кабельное телевидение. Организована система водоснабжения и очистных сооружений. Помещения в многоквартирных домах предлагаются 1-, 2- и 3- комнат, со свободными планировками без чистовой отделки, которая заказывается отдельно. Однокомнатные имеют площадь от 40,5 кв. м:

В двухкомнатных Вас очаруют просторные прихожие, кухни с балконами нестандартных конфигураций и раздельные санузлы:

Трехкомнатные понравятся любителям нестандартных форм:

 

Пути подходов и обходов

ЖК «Гусарская баллада» расположен в сказочной местности на юго-западе Московской области. Вы будете ограждены от суеты и неважной экологии мегаполиса. Всего в километре находится живописный Дубковский лес, где можно уединиться на природе. Для тех, кто любит быструю езду, рядом находится платная скоростная трасса «Северный обход Одинцово».  Здесь можно "поскакать галопом", не подвергаясь угрозе застрять на пути, как французы в 12-м году. Доехать до столицы можно по Можайскому либо же по Минскому шоссе. Благодаря хорошей транспортной развязке Вы сможете оперативно преодолеть любое расстояние даже в час пик.

 

Если Вы пока не обзавелись личным транспортом, то без проблем можете воспользоваться общественным. В шаговой доступности от домов находятся остановки различных автобусов и маршрутных такси, на которых Вы быстро попадете в нужный уголок столицы.
Людям, которые предпочитают железнодорожный транспорт, будут кстати находящиеся в нескольких минутах ходьбы ж/д станции «Отрадное» и «Пионерская». Время в пути займет у Вас всего 20 минут.

Место дислокации - «безопасный город»

ЖК «Гусарская баллада» заслужено имеет статус «Безопасного города».
По всему периметру расставлены камеры видеонаблюдения и сигнализация. В каждом доме имеется кнопка вызова полиции. Въезд на территорию организован через контрольно-пропускной пункт. При такой системе можно быть абсолютно уверенным в сохранении своего имущества и личной безопасности, словно Вас оберегает эскадрон гусар летучих.


С инфраструктурой настоящим гусарам тоже повезло. Ведь рядом, кроме Москвы, город Одинцово. В нем Вы сможете найти все необходимое и даже гораздо больше!
Если Вы и Ваши дети любят спорт, то совсем рядом размещены детский центр хоккея и фигурного катания и волейбольный клуб «Искра», бассейн. Торгово-развлекательные центры «Одинцово подворье», «Одинцовский Арбат» и «Союзный» скрасят Вашу жизнь. В данных ТРЦ есть абсолютно все: аптеки, магазины, супермаркеты, салоны красоты и уютные кафе. О Вашем здоровье всегда готовы позаботиться местные больницы и поликлиники. А дети смогут получать качественное образование в местных школах и детских садах.

Внутренняя инфраструктура комплекса понравится Вам еще больше. На территории «Гусарской баллады» имеется целых три паркинга, свои торговые центры ("Гусарская баллада" и "Кочубей"), рестораны и отделения банков. Покой и безопасность граждан находится в руках местного отделения полиции. Но это еще не все!
Проект застройки подразумевает постройку 4-х детских садов с бассейнами, 2-х школ, собственного медицинского центра, фитнес-центра, спортивного комплекса и ТРЦ. На первых этажах работают булочные, SPA центры, химчистки, студии флористики. Зимой Вы сможете посещать каток, а в теплое время будет работать летний театр.
За территорией систематически осуществляется уход, она облагораживается и озеленяется. Вся зона вымощена красивой плиткой, а тротуары освещают фонари. Вечерняя прогулка по территории принесет Вам настоящие удовольствие и прогонит прочь проблемы и заботы.

 

Капитальное жилье от "Жилищного капитала"

Компанией-застройщиком является ГК «Жилищный капитал». Она основана в 1997 году и осуществляет полный спектр работы с недвижимостью. Важно, что компания входит в Международный Совет по экологическому строительству. На ее счету масса премий и наград. В 2013 году она стала Застройщиком года, а в 2012 вошла в ТОП-4 строительных компаний Москвы. В ее портфолио находятся удачные ЖК «Мичуринский квартал» и «Авиатор». Данная компания имеет безупречную репутацию и громадный опыт. Главным принципом является профессионализм и постройка жилья только в экологически чистых местах. Также компания занимается инвестированием в области социальной инфраструктуры. Сделка по покупке квартиры в ЖК "Гусарская баллада" осуществляется по системе 214-ФЗ. Ипотеку можно оформить в "Сбербанке", "Газпромбанке", "Россельхозбанке" и др. При оплате сразу всей суммы Вы получите хорошую скидку. Цены от 2,7 млн. руб. настоящих гусар не испугают.

ПЛЮСЫ

  • отличная транспортная развязка;
  • индивидуальные проекты домов;
  • выгодные условия покупки;
  • развитая внешняя и внутренняя инфраструктура;
  • надежный застройщик;
  • обустроенная и охраняемая территория;
  • высокое качество строительных материалов;
  • отличная экология

МИНУСЫ

  • в комплексе продолжаются строительные работы

Заключение редакции

Приобретение жилья - вопрос серьезный и принцип "галопом по европам" тут не подойдет. Основательно изучив предложения в ЖК "Гусарская баллада", Вы можете сделать свой выбор в пользу многоквартирных домов, таунхаусов или коттеджей. Привлекательная инфраструктура, отличная экология, транспортная развязка призваны сделать Ваш быт идеально комфортным.  
 

 

 


 
 

 

 

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура ул. Акуловская, Триумфальная, Бородинская / Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК

  • 33 отзывов
anonym

Мария

Мы полгода назад хотели у ПИКа на Минке брать, но нам сосватали в Бон Тоне здесь квартиру (Триумфальная-1) очень довольны. Не смотря что рядом проходит платная трасса (кстати до Мкада 10 минут по ней всего) тут хоть дышать можно. Закрытая спокойная территория, народ адекватный, есть все магазинчики, опять же Одинцово под боком.

anonym

Мария

Бывает периодами не очень, нужно ставить фильтр. Место можно найти. ну или на платную ставить

anonym

Мария

До МКАДа минут 10 на машине по платной, вот по Минке действительно можно на въезде чуток застрять

anonym

Егор

Дворы приятно выглядят, благоустроенные и аккуратные, рядом платная скоростная трасса, поэтому опаздывать не приходится. До мкада минут 30 на машине, с транспортом проблем нет.

anonym

Елена

Планируем покупку квартиры на Михаила Кутузова 7, подскажите решилась ситуация с ржавой водой из крана, можно ли употреблять воду в пищу? И как обстоят дела с предомовыми парковками?

anonym

Сергей

Ключи получили уже давно, сейчас над ремонтом думаем. Так как покупалась квартира без какой-либо отделки, соответственно стены голые и все наружу, косячки было бы заметно, но пока нормально, на данном этапе не могу ничего из минусов перечислить, хотя сам строитель и щепетильно ко всему отношусь, знаю все тонкости. Инфраструктура хорошая, дочь подросток. Пока учится в школе в другом районе, ездить утром на автобусе до м Одинцово, успевает вроде, не жаловалась пока.

anonym

Екатерина

Дома, действительно, очень теплые и с шумоизоляцией все хорошо. К тому же тут есть большой выбор по корпусам, есть еще квартиры и в обжитых домах, а есть и тех, что только осенью того года сдали. Садики детские есть и частные и муниципальные. А вот школа только в пос. ВНИИССОК (( тут вс обещают, но пока не построили. А вот с магазинами и разными сервиса тут проблем нет. С маршрутками хорошо налажено. Выезд на Москву очень удобный. Приезжали перед праздниками, с риэлтором от Бон Тона все облазили, потом уже с местными пообщались. В целом в этом районе один из лучший (из того что видели) вариантов цена/качество.

anonym

Ксения

Интересно посмотреть, где живете вы.) Одинцово очень красивый город, и комплекс атмосферный. Вы наверно не давно приехали с деревни и купили квартиру на Планерной в пятиэтажке и думаете, что вы элита…

anonym

Тина

Знакомые купили квартиру в Гусарской, говорят, очень теплая, нареканий по качеству не возникало, рядом три детских сада работает, школа.

anonym

Евгения

Неправда, много жителей Москвы покупают в таких домах, потому что в столице цены зачастую неподъемные.

ЖК Гусарская баллада
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области