ЖК Южный

пос. Удельная, ул. Солнечная, уч.37

Жулебино
Котельники
Лермонтовский проспект

от 2,3 млн ₽

Проверено 06.06.2024

Характеристики

Застройщик

Регион

Метро

Адрес

пос. Удельная, ул. Солнечная, уч.37

Цена

от 2,3 млн ₽

Цена за м²

от 54,2 тыс. ₽/м²

Площадь

34.5 - 122 м²

Квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

16

Паркинг

Гостевая парковка на 15 м/м

Класс

Комфорт

Сдача

2018

Потолки

2.8

Описание

Летом 2011 года компания «АТ-Девелопмент» приступила к разработке проектной документации по ЖК «Южный», что «растет» в Раменском районе Подмосковья, на Солнечной улице поселка Удельная. Составить  проект – дело нелегкое, видимо по этой причине непосредственно к строительству приступили лишь в декабре 2014 года. Данный проект для Застройщика не единственный, помимо «Южного» в портфолио компании еще несколько объектов. Два из них построены все в том же районе – это ЖК «...

Летом 2011 года компания «АТ-Девелопмент» приступила к разработке проектной документации по ЖК «Южный», что «растет» в Раменском районе Подмосковья, на Солнечной улице поселка Удельная. Составить  проект – дело нелегкое, видимо по этой причине непосредственно к строительству приступили лишь в декабре 2014 года.

Данный проект для Застройщика не единственный, помимо «Южного» в портфолио компании еще несколько объектов. Два из них построены все в том же районе – это ЖК «Ильинский парк» в Ильинском и ЖК «Флагман» в Удельная, а вот клубный дом «Морской 28» забрался подальше, в Петроградский район Петербурга. Архитектура жилого комплекса «Южный» ничем выдающимся не отличается, все здесь довольно лаконично, начиная от правильных форм здания и заканчивая спокойными, неброскими бежевыми фасадами. Но не в этом соль, на наш взгляд  главное не обертка – а содержание.

Жилой комплекс «Южный» - это монолитный, облицованный кирпичом дом в 16 этажей, состоит он из пяти секций и 254 квартир, 8 из которых двухуровневые. Коммерческих помещений в комплексе не предусмотрено, первый этаж – жилой, что большая редкость в последнее время, но в цоколе оборудованы подсобки, которые тоже были выставлены на продажу. В каждой квартире есть лоджия, она застеклена, стеклопакеты самые обычные – одинарные, рамы – алюминиевые. Также в квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты на окнах и балконных дверях, металлические входные двери, счетчики на воду. Разброс площадей большой – от 38 до 122 кв. метров, самые маленькие квартиры однушки – их 84, студий нет, самые большие – четырехкомнатные – их  всего 2. Но больше всего в комплексе двухкомнатных  квартир – 89 лотов, разница в площади не велика, разница в планировках более ощутима.

В этом комплексе вообще планировочные решения очень интересные и во многом удачные: все комнаты изолированные, у большинства квартир окна выходят на две, а иногда и на три стороны света,  исключение – однокомнатные квартиры. Довольно большие кухни во всех жилых  помещениях – от 8 до 15 кв. метров, раздельные санузлы. В шаговой доступности от ЖК находятся школы, детские сады, поликлиника, торговые объекты и прочие блага цивилизации. Возможно именно по этой причине собственной инфраструктуры в «Южном» никакой не предусмотрено, даже самого маленького продуктового магазинчика не будет, не будет и паркинга – лишь незначительное количество открытых парковочных мест вокруг дома. Застройщик решил ограничиться благоустройством и озеленением придомовой территории и установкой детской игровой площадки.

Жилой комплекс «Южный» по-своему хорош, в пользу проекта говорят и технология его строительства, и относительно просторные светлые и хорошо спланированные квартиры, и надежность Застройщика. Портят картину отсутствие собственной инфраструктуры и паркинга, а также не самая низкая в районе стоимость квадратного метра, так например в монолитно-кирпичном ЖК «Родники» (пос. Родники) можно приобрести квартиру большой площади почти на полмиллиона дешевле. Но если ЖК «Южный» комплекс небольшой и уютный, ЖК «Родники» проект довольно масштабный, квартир в нем в разы больше.

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура пос. Удельная, ул. Солнечная, уч.37

  • 33 отзывов
anonym

ольга

Так вы не подпишите договор купли продажи пока не заключите ипотечный договор с банком , не вводите людей в заблуждение.

anonym

Виктор Линец

Уважаемые ипотечники желающие купить квартиру в данном жк Южный . Хочу предостеречь вас от невнимательности.... Читайте договор купли продаж внимательно. Договор кабальный для ипотечников....в случае если по какой то причине банк откажет вам в перечислении ипотечных денег ......после подписания договора купли продажи.....вы заплатите огромную неустойку в размере 20 процентов от стоимости квартиры.

anonym

Наталья

Вадим (или может всё-таки Жанна?) в договоре у данной компании указано многое,только большинство из того,что указано компанией не выполняется. В документации постоянные "нестыковки" по площади квартир. Отвратительный застройщик,ужасная хамка и обманщица Жанна. Очень жалеем ,что связались с Жанной и этим застройщиком,обещанная к 28 августу сдача дома ,конечно же не состоялась.

anonym

Оксана Демченко

В декабре застройщику министерство строительства московской области отказало вводить в эксплуатацию этот дом.

anonym

Мудрова Нелли

Насчет качества ничего сказать не могу, но вот с хамством продажников этой компании столкнулась. В воскресенье вечером подбирала себе квартиру в этом районе, позвонила и по телефону с оф.сайта застройщика. Мне как ни странно ответили, но радость была не долгой, тут же в откровенно хамском тоне заявили, что не работают. А зачем тогда трубку поднимать? Чтобы наорать и сорвать злость после неудачного дня? До просмотра после такого общения дело как-то не дошло. Сейчас вторая половина ноября, а во всех объявлениях до сих пор написано, что квартиры продаются по ДДУ. То ли продавцы ленивы, то ли сроки не соблюдают. Короче захотите квартиру в этом ЖК, запаситесь терпением, для общения с крайне оригинальными работниками отдела продаж.

anonym

Вадим

она вам не советует там жить, но сама собирается

anonym

Ирина Звягинцева

У нас , конечно, есть проблемы. Но , думаю, что это не Ваша головная боль. А по поводу комментариев - у меня "ахинея" , а у вас - безобидный "чужой ответ"? Не отвечайте, вопрос риторический.

anonym

Вадим

Вы на какие нормативы ссылаетесь? Обоснуйте или молчите и не позорьтесь.

anonym

Вадим

А что это вам чужие ответы не нравятся? У вас проблемы? Что то с возбуждением не так? Это "у вас через год", а я увидел вашу ахинею только сегодня.

anonym

Ирина Звягинцева

Дадут - переедем.

ЖК Южный
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области