Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"SETL CITY"
"Эталон ЛенСпецСМУ"
"ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад"
"Аквилон-Инвест"
"Строительный трест"
"RBI"
"Glorax Development"
"ЮИТ Санкт-Петербург"
"ЦДС" (Центр Долевого Строительства)
"РосСтройИнвест"
"КВС"
"Красная Стрела"
"Арсенал-недвижимость"
"Seven Suns Development"
"Лидер Групп"
"Полис"
"ПЕТРОСТРОЙ"
"Ойкумена"
"Еврострой"
ЗАО "Балтийская жемчужина"
"Эльба"
Евроинвест Девелопмент
"Дальпитерстрой"
"Bonava"
"Колтушская Строительная Компания (КСК)"
"Главстрой-СПб"
"Отделстрой"
"СОДРУЖЕСТВО"
"Normann"
"Л1 cтроительная компания №1"
Plaza Lotus Group
"ЛенСтройТрест"
"Строительное управление"
"Мегалит – Охта Групп"
"ЛенСпецСтрой"
"Трест № 47"
"МАВИС"
"Северный город"
"Патриот-Нева"
"LEGENDA Intelligent Development"
"БФА-Девелопмент"
"ТАЙМС"
"СДС"
"Новоселье"
"Аркада"
"Трест-36"
"УНИСТО Петросталь"
"AAG"
"Ленрусстрой"
"Гранд-Строй"
"Docklands Development"
"ЕКЕ"
БАЗИС-СПБ
"О2 Development"
"Возрождение Санкт-Петербурга"
"Ваш Дом"
"ГлавСтройКомплекс"
"Кивеннапа"
"СУ-155"
"РАНТ"
"ПЕТРОТРЕСТ"
"Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ИПС)
"ГОРОД"
Лахта Плаза
"Строительная компания Навис"
"Сигма"
"Первое Ипотечное Агентство”
"Мегаполис-Развитие"
"Петербургская недвижимость"
"Невский Альянс"
"Lemminkainen"
"IMD Group"
"ТРЕНД"
"Первое Агентство Недвижимости"
"ЛенСтройГрад"
"Теорема"
"Этажи роста"
"Охта Групп"
"ПРОК"
"Element-Beton"
"НевЖилСтрой"
"АРИН"
"ПРАГМА"
"Навис"
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Первый Зеленоградский

ФЕВРАЛЬ 2020 - ЖК Первый Зеленоградский от застройщика "Сибпромстрой" - описание, цены на квартиры от 54000 за м2, 21 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Первый Зеленоградский»
от 2,3 млн. ₽
от 54 тыс. ₽ за м²
Проверено 18.02.2020
21 отзыв
Рейтинг ЖК Первый Зеленоградский
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
д. Голубое, ул. Жилинская, корп. 16/1, 16/2, 16/3
Цена
от 2,3 млн. ₽
Цена за м²
от 54 тыс. р/м²
Площадь
24.7 - 91.9 м²
Квартир
Тип дома
Панельный
Этажность
17, 25
Лифт
малошумные Otis
Паркинг
подземный, гостевой
Класс
Эконом
Сдача
2019
Потолки
2.7

ЖК Первый Зеленоградский - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Феерия цвета

Ярким пятном на карте подмосковного Солнечногорского района выглядит жилой комплекс "Первый Зеленоградский". Его строительство было начато в 2013 году, а окончательное возведение всех корпусов планируется завершить в далеком 2023 году. До тех пор близ деревни Голубое городского поселения Андреевка не умолкнет шум активной стройки. Дело того стоит, ведь проект предусматривает создание целого микрорайона с собственной инфраструктурой, которая призвана удовлетворить все насущные потребности проживающих вдали от столицы зеленоградцев.

Посетив комплекс, Вы словно побываете в полноценном городе. Он состоит из 22 многосекционных 17-этажек (данная высота довольно часто встречается среди современных новостроек) и 7 домов высотой 25 этажей, класс которых определяется как "эконом". Несмотря на то, что все здания возводятся по типовому проекту, в банальности и стандартном подходе застройщика никак не обвинишь. Любой корпус "Первого Зеленоградского" легко узнать по характерной внешней отделке, выполненной в сочных желто-красных тонах.

Качественные, но недорогие строительные материалы позволяют определить доступную ценовую политику на квартиры в комплексе. Стены домов выполнены по оригинальной технологии, которая позволяет значительно ускорить процесс. Завод-производитель выпускает уже готовые блоки, в которых произведено остекление (!), а также выполнено штробление стен под электропроводку. Строителям остается лишь собрать каркас, подобно конструктору, и, оформив вентилируемые фасады, сдать готовое жилье. Поэтому и цены на квартиры радуют глаз своей демократичностью - согласитесь, 1,8 млн. руб. за комфортабельное жилье с первичного рынка это недорого и весьма заманчиво.

Нам по пути

Своим "зеленым" названием комплекс обязан замечательному подмосковному городу Зеленограду, расположенному всего в 3 км от микрорайона. Чтобы добраться до ЖК, Вам понадобиться преодолеть расстояние в 28 км от МКАД. На удалении в 1 км пролегает Пятницкое шоссе, а в 8 км находится еще одна транспортная артерия - Ленинградское шоссе. В 10 минутах езды по железной дороге находится станция "Крюково", от которой скоростные "Ласточки" за полчаса домчат Вас до Ленинградского вокзала столицы. От ж/д станции регулярно курсирует общественный транспорт, останавливающийся прямо напротив комплекса.

Автобусная остановка носит название "Голубое", которому, как нам кажется, место обязано близостью расположения замечательного природного водоема. Так что имеющийся в комплексе собственный пруд делает его во много раз привлекательнее, маня перспективой поплескаться после работы/учебы в прохладной чистой водичке возле дома.

Чтобы жители, откровенно скажем, достаточно удаленного от уже построенных благ цивилизации комплекса не испытывали нужды в социально-бытовых объектах, в микрорайоне планируется создание широкой сети собственной инфраструктуры. Она призвана полностью удовлетворить ежедневные потребности зеленоградцев, так что они не будут нуждаться ни в чем:

  • уже открывшийся детский сад (всего предполагается создание 4 дошкольных учреждений, рассчитанных на 500 малышей);
  • муниципальная школа на 1000 учеников;
  • бизнес-центр;
  • православный храм;
  • а на первых этажах, по доброй традиции, застройщиком предусмотрены коммерческие помещения для мини-маркетов, аптек, салонов и прочих необходимых объектов домашнего потребления. Внутренние дворы будут благоустроены и оборудованы для детского и взрослого отдыха.

Один в поле не воин

Комплекс "Первый Зеленоградский" - не просто корпуса, расположенные вдоль улицы Жилинской. Он представляет собой полноценный жилой микрорайон, в котором будет все необходимое для жизненного цикла. Поэтому, вполне допустимо, что созданием такого масштабного проекта занимались не одна, а сразу две компании-застройщика. Первая очередь, состоящая из трех корпусов, была реализована фирмой "ЖилИно", являющейся составной частью ГК "Тверской ДСК". Судя по названию, можно заключить, что данный застройщик родом из Твери. Именно там ним были возведены известные жилые, коммерческие и культурные объекты (цирк, театр, универмаг и пр.). Далее знамя перешло в руки сургутского "Сибпромстроя", чьи строительные обороты составляют в год 150-200 тыс. кв. м жилых площадей.  

Реализацией квартир на сегодняшний день являются обе компании-прародительницы комплекса. Приобрести жилплощадь можно по Договору купли-продажи, так как помещения реализуются в уже сданных в эксплуатацию корпусах. Передача квартир осуществляется в Паевые Инвестиционные фонды, поэтому в роли продавца выступают представители обеих фирм: "УК-Менеджмент" и "ТСТ-финанс". Принципиальной разницы в оформлении нет, однако стоимость Договора бронирования квартиры отличается на 10 000 руб. в пользу принадлежащего "Сибпромстрою" "УК-Менеджмента". Ипотеку можно взять в следующих банках-партнерах:

Квартирный вопрос

Зеленоградский жилой фонд представлен студиями, а также 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Размер площадей начинается с 25,16 кв. м и заканчивается роскошными 101,3 кв. м. Изюминкой планировок являются гардеробные комнаты и обязательные балконы с панорамным остеклением. Кухни имеют большие метражи, некоторые до 15 квадратов, а балконы - до 5 кв. м. Отделка предусмотрена предчистовая, включающая в себя входные двери, остекление, подведенные коммуникации. В однокомнатных квартирах площади кухонь вполне приличные - 11-12 кв. м:

Двухкомнатные имеют практичные планировки, с удобным расположением жилых комнат и приличными метражами:

В трехкомнатных удобным представляется наличие гостевого санузла, просторной прихожей и кухни:

На нужный этаж Вас бесшумно доставят скоростные лифты "Otis". Что касается наземных передвижений, то дворы комплекса не предусматривают наличие автомобильного транспорта. Все машины будут располагаться на подземных либо гостевых паркингах.

ПЛЮСЫ

  • квартиры продаются в готовых корпусах;
  • демократичная цена;
  • свежий воздух и собственный водоем;
  • совершенная инфраструктура на территории комплекса;
  • собственный паркинг;
  • удобная транспортная доступность

МИНУСЫ

  • инфраструктура в стадии создания

Заключение редакции

Купить квартиру сегодня означает сделать инвестицию в будущее. Современные темпы освоения территории Подмосковья позволяют спрогнозировать, что уже через десяток-другой лет удаленность от МКАД на 28 км будет считаться центром столицы. Поэтому, если Вас останавливает только этот момент, не сомневайтесь: уже в ближайшем будущем собственная инфраструктура "Первого Зеленоградского" полностью будет способна удовлетворить потребности своих жителей. А поездки до центра Москвы будут только гостевыми. 

 

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Первый Зеленоградский»: получи готовенькое
Читать статью
Документы
Разрешение на строительство 2 очередь.pdf
pdf (1,1 мб)
Проектная декларация к. 18.1.pdf
pdf (2,65 мб)
Проектная декларация к. 20.1.pdf
pdf (2,65 мб)
Проектная декларация к. 20.2.pdf
pdf (2,68 мб)
Разрешение на строительство 1 очередь.pdf
pdf (828,07 кб)

Квартиры и цены

Студия
1
от 26,9 до 32,6 м²
от 2,3 млн. ₽
2-комнатные
1
от 68,1 до 77,3 м²
от 3,9 до 4,3 млн. ₽
3-комнатные
1
от 71 до 91,9 м²
от 3,9 до 4,5 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

5.00 5

Форум и отзывы о ЖК Первый Зеленоградский 21 отзыв

  • 24.03.2018 10:39
    такие противоречивые отзывы слышала о комплексе и считаю, что по большей части они не обоснованы. Люди когда покупают жилье, должны понимать, что берут эконом или элит. Заплатив небольшую сумму за эконом, не надо требовать таких условий, как в элитных особняках, если хотите другого, платите в десятки раз больше.
  • 28.03.2018 16:44
    В деревне даже школы нет, приходится ездить в Зеленоград или Крюково, бедные дети добираются по 1,5 часа, выходят из дома в 6 утра, чтобы к 8 не опоздать.
  • 05.04.2018 21:30
    И то часто опаздывают, до Андреевки час ехать приходится, пробки нескончаемые.
  • 10.04.2018 20:47
    Мои родственники близкие живут в одном из домов, не буду уточнять в каком. Само жилье им нравится, кроме УК, которая навязывает множество услуг, которые по факту выполняются не в полном объеме или не выполняются совсем.
  • 29.05.2018 13:31
    Марина, действительно УК иногда замедленно исполняет полученные жалобы и заявления, но я не слышала на разу, чтоб совсем не исполнили. Поэтому грех на них жаловаться.
  • 29.05.2018 14:28
    часто время решает все а они в одном месте ковыряются вечно
  • 29.05.2018 14:52
    Просто очень часто народ идёт с мелкими вопросами, с которыми можно и не ходить или самим решить, вот и забирают то самое время которое можно потратить на решение более глобальных вопросов.
  • 29.05.2018 16:27
    все равно медленнооооо
  • 29.05.2018 16:57
    Вот вы заладили, медленно это не отказ, а выполнение, так что набирайтесь терпения и ждите. Новый комплекс, вопросов ещё много будет.
  • 07.08.2018 03:06
    нравится не мало в Первом Зеленоградском: и место достаточно зеленое, и от Пятницкого шоссе больше километра, а значит не будет сильно шумно. и садик и школа свои будут, и детские площадки. для проживания с детьми очень хороший вариант. заинтересовала информация с онград про подземный паркинг в 646 мм. а сколько примерно стоимость? я понимаю, что от уровня зависит, но все таки
  • 18.07.2019 10:09
    Все просто на самом деле - у кого много денег, тот не будет искать жилье в Подмосковье, а кто поскромнее, то с удовольствием рассмотрит все варианты. Наш путь был второй. ЖК Первый Зеленоградский сделал всех по цене и планировкам квартир. Очень хорошие предложения и сам ЖК нормально построен.
  • Домики красивые, живописные, дети у меня в восторге, говорят, что мы в радуге живем :) Рядом пруд, есть школа и садик, по сути - приезжай и живи, что мы и сделали. Пятницкое шоссе под боком, так что никаких проблем транспортных не испытываем, на семью у нас 2 машинки.
  • 08.07.2019 16:52
    ЖК Первый Зеленоградский порадовал, район хороший, нет плотной застройки и лес рядом только в плюс этому месту. Все сугубо ИМХО.
  • 12.09.2019 13:50
    Все нормально, главное жилье свое. Подъезд чистый, лифт работает, на территории комплекса есть магазины, аптека, парковка. Мне тут нравится.
  • 29.07.2019 15:40
    Купили квартирку в Первом Зеленоградском, радует наличие свободных мест на парковке и новый красивый домик для жилья. Работающий домофон и лифт отлично, не первый раз в новострой заехали и всегда везде свои проблемы, а тут все рабочее, ттт.
  • 23.08.2019 17:23
    На саму Москву денег не хватило, а вот в Первом Зеленоградском смогли купить трешку. Планировка отличная, балконы с панорамными окнами это конечно здорово, да и гардеробная пришлась как нельзя кстати.
  • 30.08.2019 13:28
    Въехали в трешку в конце весны. Живем и радуемся, продуктовые магазины под боком, соседи попались общительные, так что активно приятельствуем. По самому ЖК без комментариев особо, все что обещано, то отстроено и сдано в эксплуатацию.
  • 01.09.2019 13:35
    Половина суммы на покупку квартиры у нас была, остальную оформили в кредит. С документами управились быстро, спасибо сотрудникам компании. Вот уже год живем в Первом Зеленоградском, пока все устраивает. Возникают, конечно, иногда трения с УК, но они есть везде, в любом районе, а в целом впечатления положительные.
  • 11.10.2019 13:10
    Главное, чтобы район нравился, остальное уже вторично. Я как-то сразу почувствовала себя как дома, потому без особых размышлений квартиру и купили. Благо деньги на первый взнос были, а тут еще материнский капитал оформили.
  • 13.11.2019 12:39
    Быстро договорились с менеджером на просмотр нескольких квартир. Подфартило, что в доступе были квартиры уже с ремонтом. Нашли ровно то, что нарисовали себе в голове. Спасибо за оперативность, въехали достаточно быстро, не пришлось ещё на съёмное жильё тратиться.
  • 29.11.2019 17:34
    Нам очень сильно помогли с оформлением ипотеки, за это отдельное спасибо. В остальном - покупай, получай ключи и заезжай. Отделка от застройщика неплохая, без косяков и больших проблем. Чуть подделали под себя и все.

Похожие объекты рядом
10

ЖК Мелодия леса
городское поселение Андреевка, в районе д. Голубое
от 3,5 млн. ₽
ЖК Андреевка
пгт Андреевка, ул. Староандреевская, д. 46
от 1,9 млн. ₽
ЖК "Андреевская Ривьера-2", Солнечногорский р-н, пос. Андреевка
Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, ул. Жилинская
Микрорайон Жемчужина Зеленограда
д. Андреевка, Георгиевский пр-т
от 3,4 млн. ₽
Коттеджный поселок Новое Бакеево
Городское поселение Андреевка, с. Бакеево
ЖК Бакеево-Парк
д. Бакеево
от 2,5 млн. ₽
ЖК Новый Зеленоград
с/п Кутузовское, п. Рузино
от 2,7 млн. ₽
ЖК Зеленоград Сити
Зеленоград, мкр. 3Б, кор. 326
от 4,6 млн. ₽
ЖК Елкино (Flight City, Флайт Сити)
с/п Лунёвское, д. Елино, д. 21, 22
от 1,4 млн. ₽
Клубный комплекс Фирсановка ЛАЙФ
д. Подолино, поселок Фирсановка.
от 8,5 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

Новостройка г. Клин, ул. Дзержинского, 22
г. Клин, ул. Дзержинского , 22
ЖК "Серебряные звоны", г. Звенигород.
г. Звенигород, ул. Макарова, 19, корп. 1, 2. 3.
Новостройка Апрелевка, Полевая ул., Юго-Восточный мкр., корп. 1, 2/3, 4
Дубки ул., Полевая ул., Фадеева ул., Цветочная аллея ул., корп. 1, 2/3, 4
ЖК Архимед 2
ул. Инженерная
от 3,6 млн. ₽
ЖК Заречная Слобода
ул. Колхозная / ул. Бережок (корп. 4, 8, 12)
от 2 млн. ₽
ЖК "Олимп", г. Клин, ул. Профсоюзная, ул. Клинская
Профсоюзная ул. / Клинская ул.
ЖК Ракитня
пр-т, Ветеранов, мкр. Верхний Посад.
от 3,5 млн. ₽
ЖК МираПарк
ул. Химиков, 33
от 1,7 млн. ₽
ЖК Химки 2019
микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк
от 3,2 млн. ₽
Новостройка Серпухов, ул. Фрунзе
ул. Фрунзе, дом 12

Популярные новостройки