ЖК "Дом Цезаря Кавоса"

ЖК «Дом Цезаря Кавоса» - историческое здание, которое стараниями компании «Диамант Групп» должно превратиться к концу 2015 г. в жилой комплекс, расположенный в самом сердце Петербурга – в центре Адмиралтейского района, на пересечении улицы Садовой и Лермонтовского проспекта. У комплекса есть второе название – ЖК «Дом на Садовой 73». Не все знают, что построенный в первой половине 19 века доходный дом в середине того же века преобразился стараниями знаменитого архитектора Цезаря Кавоса. Здание признано культурным наследием Петербурга, но, как часто бывает, случилось это, когда оно начало разрушаться. 

Чтобы сделать ЖК «Дом Цезаря Кавоса» комфортным для проживания, все внутреннее пространство дома будет перестроено, сохранят только исторические фасады и знаменитую галерею, так что получится жилой дом переменной этажности высотой в 5-6 этажей, включая цокольный и мансардный. Перекрытия сделают монолитными железобетонными, внутренние перегородки построят из кирпича, полы в жилых комнатах застелют ламинатом, в коридорах и кухнях – линолеумом. Квартиры будут сдавать с чистовой отделкой. Планировки не все можно считать идеальными, да это и понятно – реконструкция есть реконструкция, и Застройщику приходится вписывать квартиры в существующие границы исторической постройки. Первый этаж отдадут под коммерцию,  вход в жилую зону сделают со стороны небольшого внутреннего дворика, который Застройщик обещает благоустроить. Что здесь действительно проблематично, так это парковка – во дворе предусмотрено 8 машиномест. Бесплатных, но всего восемь! Где будет парковать машины большинство жителей дома (квартир здесь больше 20), не известно. Утешает лишь то, что в этом районе не очень людно и где-нибудь на Крюковом канале место для машины все же найдется, но по-настоящему элитным такое жилье уже не назовешь. Правда, в таком-то районе хочется ходить пешком – мимо Никольской церкви к Театральной площади, в Мариинский театр или консерваторию.

ЖК «Дом Цезаря Кавоса» девелопер обещал сделать жилым фактически за год, к работам по реконструкции рабочие приступили в конце 2014. Прекрасная локация, дом-памятник архитектуры, в дополнение хороший набор инфраструктуры на разный вкус и кошелек, от школ до магазинов.  Да, нагрузкой здесь возможное отсутствие парковочного места и просторного двора. Но! Других конкурентов-новостроек на Покровке у «Дома на Садовой/73» на старте реконструкции не наблюдалось. В исторических районах места под точечную застройку находятся с трудом, так что  квартиры в данном комплексе обязательно найдут своего покупателя,  несмотря на немногочисленные недостатки проекта.   

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.