ЖК "Старая Крепость", Мурино, Оборонная ул.

Тринадцатиэтажный жилой комплекс «Старая крепость» Росстройинвест решил построить на Оборонной улице. Согласитесь, название жилого дома и адреса в поселке Мурино очень подходят друг другу. Локацию «Старой крепости» можно назвать удачной. Новостройка расположена в окружении зеленых зон, через дорогу от Администрации района. Недостатка инфраструктурных объектов здесь не наблюдается, станция метро «Девяткино» всего в полутора километрах от ЖК, Оборонная улица выходит на Токсовское шоссе, а оттуда и до КАД рукой подать.

Над внешним видом жилого комплекса «Старая крепость» создателям голову ломать не пришлось. Идея, судя по всему, лежала на поверхности. Дом по своей архитектуре напоминает ни что иное, как укрепленный оборонительный пункт с характерными ему элементами зодчества.

Крепость у Росстройинвеста получилась монолитная и достаточно вместительная, с безопасным закрытым двором и велопарковками возле каждого подъезда. На придомовой территории располагается большой игровой комплекс для детей. Здесь же предусмотрены зоны для прогулок и отдыха. Двор освобождают от транспорта. Оставить автомобиль можно в паркинге.

В холлах предусмотрена дизайнерская отделка. В каждом подъезде есть места для хранения колясок.

Квартирный фонд

Жилой фонд ЖК «Старая Крепость» представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Они сдаются с подготовкой под чистовую отделку. По договоренности с застройщиком можно заказать полное оформление. Покупателям, которые не хотят обременять себя шумно-пыльными ремонтными работами, специалисты «РосСтройИнвест» предлагают готовые дизайн-проекты. Уже продуманы все детали, подобраны материалы.

Квартиры назвать просторными сложно, а вот сами планировки удачными – можно. Все комнаты в жилых помещениях изолированы, санузлы (исключая студии) – раздельные, в наличие достаточно большие балконы и лоджии. Правда, не повезло владельцам двухкомнатных квартир, в них предусмотрены лишь маленькие 2,5 метровые балконы, зато в студиях размер лоджии достигает почти 6 метров, хотя, возможно, этой площадью стоило бы распорядится иначе, например, потратить ее на пространство для жизни – увеличив на пару квадратов 16-метровую жилую комнату.

В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах очень большие, ну просто громадные, кухни – 17,3-18,7 кв. метров, а вот что во всех квартирах маленькое, так это коридоры.

На первом этаже ЖК предусмотрены коммерческие помещения под супермаркет, кафе, культурный центр, пекарню.

Плюсы:

• комплекс сдан;
• оригинальная архитектура;
• дизайнерское оформление мест общего пользования;
• придомовое благоустройство;
• собственная инфраструктура;
• обжитой район;
• метро в пешей доступности;
• опции отделки;
• большие балконы/террасы.

Минусы:

• ближайшие дороги все время перегружены транспортом.

ЖК «Старая Крепость» — удачный проект. Мы так думаем не только потому что он расположен в экологически благоприятном и транспортно доступном месте. Об этом свидетельствуют быстрые темпы продаж жилья. Выбор планировочных решений в новостройке ограничен, зато по метражам, числу комнат и ориентации на стороны света можно двигаться в сторону предпочтений и имеющегося бюджета. Окружение у комплекса приятное, если посмотреть сквозь пальцы на транспортную ситуацию. Эту местность не обошли пробки. Впрочем, жителями больших городов такая ситуация уже не воспринимается как негативная.