Жилой квартал "Чистый ручей", Сертолово

Как капля рождает ручей, ручей – реку, а река – море, так, по задумке опытной и известной на питерском строительном рынке компании «Петрострой», первая очередь строительства ЖК «Чистый ручей» стала началом создания целого квартала, а то и микрорайона на въезде в Сертолово. Планы у «Петростроя» с размахом: больше десятка корпусов в окружении прогулочных аллей, велосипедных дорожек и детских площадок, общеобразовательная школа и детский сад на полтысячи воспитанников, искусственный пруд диаметром больше полусотни метров с оборудованной зоной отдыха вокруг и, наконец, совершенно натуральный природный ручей совсем рядом.

ЖК «Чистый ручей» — это комплекс малоэтажной застройки, выполненный в темно-коричневой и бежевой гамме. Он по-европейски аккуратный и очень зеленый. За счет малоэтажной застройки квартального типа здесь уютно.

В комплексе представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Больше всего планировочных решений у студий, площади их небольшие – от 19,9 до 28,17 «квадратов».

Однокомнатные квартиры в основном компактные, от 32 до 34 кв. м, но есть среди них несколько вариантов по 37-38 «квадартов», даже по 55, правда в самых больших «однушках» не будет ни лоджии, ни балкона.

Планировочных решений для «двушек» обнаружилось не так уж и много, а честнее сказать, — мало. По площади эти квартиры «птички-невилички», но довольно удачные по планировкам. Санузлы везде совмещенные, окна увеличенного размера, от пола до потолка, витражное остекление балконов (в большей части квартир они все же предусмотрены).

Жилье планируют сдавать с черновой отделкой и реализовывать по договорам долевого участия. Будут построены несколько крытых паркингов, правда, эти объекты, равно как и школа с детским садом, в первую очередь строительства не вошли.

О локации

Место для строительства комплекса выбрано очень приятное. Это г. Сертолово, известный хорошей экологией и первозданной природой. Здесь и хвойные леса, и чистейшие озера. В Сертолово создана разноплановая инфраструктура: торговые центры, кафе, аптеки, заправки, отделения банков, супермаркеты. До метро можно доехать на маршрутных такси — сеть общественного наземного транспорта развита очень хорошо.

Плюсы:

• малоэтажная застройка;
• есть сданные корпуса;
• зеленая территория, по которой протекает природный ручей;
• панорамное остекление;
• эргономичные планировки;
• близость Санкт-Петербурга;
• собственная инфраструктура.

Учитывая близость к Санкт-Петербургу (закроем глаза на загруженность Выборгского шоссе) и приличную инфраструктуру Сертолово, квартира в ЖК «Чистый ручей» может стать неплохой инвестицией. Если, конечно, застройщик будет соблюдать обязательства по срокам и ценовую политику – квартиры здесь позиционируются как доступное жилье.