Май из-за продолжительных праздников и выходных традиционно считается не самым урожайным месяцем на рынке недвижимости с точки зрения активности продаж. В такой ситуации акции и скидки – обычная практика для застройщиков. Поэтому те, кто остался в Москве и не уехал из города на майские праздники, могут хорошо сэкономить при покупке жилья.

 

Так, в жилом комплексе «Небо» в пешей доступности от метро «Раменки» и «Мичуринский проспект» в мае действует скидка в размере 2% при стопроцентной оплате квартиры или ипотеке. А для покупателей жилья в рассрочку на год с первоначальным взносом от 70% предусмотрена скидка в размере 1%. Квартиру в ЖК «Небо» можно купить по цене от 7,36 млн руб.

 

Такие же условия предлагаются покупателям в жилом комплексе Bauman House в Басманном районе: скидка 2% при стопроцентной оплате или ипотеке и скидка в 1% при условии 70%-го первого взноса при рассрочке на 12 месяцев. Цены на квартиры в Bauman House в 15 минутах ходьбы от метро «Электрозаводская» стартуют с 7,74 млн руб.

 

Скидка 3% действует в жилом комплексе «Летний сад». Скидка распространяется только на двухкомнатные квартиры площадью от 60 кв. м в корпусах 1А и 1Б. Кроме того, при электронной регистрации договора долевого участия на покупку квартиры или апартаментов застройщик подарит дополнительную скидку в 50 000 руб. А покупатели, забронировавшие квартиру или апартамент в ЖК «Летний сад» до 15 мая, получат подарочную карту на приобретение мебели или техники. Стоимость квартир в ЖК «Летний сад» в 15 минутах пешком от метро «Селигерская» начинается от 5,3 млн руб.

 

В ЖК «Крылья», расположенном неподалеку от метро «Мичуринский проспект», в мае анонсирована скидка в 5% на покупку квартир. Минимальная цена в проекте - 6,96 млн руб. Дисконт в размере 5% также предусмотрен в ЖК «Счастье в Вешняках» у метро «Выхино», где стоимость квартир начинается от 7,1 млн руб.

 

На дисконт в 5% можно рассчитывать и при покупке квартиры в ЖК «Нормандия». Правда, только четырехкомнатной. На однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры в этом же комплексе действует скидка 3%. С такой же скидкой можно купить видовые квартиры в корпусе 3 и видовые апартаменты в корпусе 4. Кроме того, до 31 мая можно купить любую трехкомнатную квартиру в корпусах 4 и 5 и получить дополнительную скидку 2%. Цены в ЖК «Нормандия» в 20 минутах ходьбы от метро «Медведково» начинаются от 3,8 млн руб.

 

Скидку в размере 10% в мае могут получить покупатели последних квартир в готовых домах жилого комплекса «Символ» в Лефортово у метро «Авиамоторная». Стоимость квартир в комплексе, расположенном в 5 км от Кремля, начинается от 8,5 млн руб.

 

Выгода при покупке недвижимости в ЖК «Серебряный фонтан» у метро «Алексеевская» в мае может достигнуть 2,5 млн руб. Правда, размер возможных скидок застройщик не указывает, называя лишь сумму возможной экономии. Покупатель может приобрести недвижимость в жилом комплексе в беспроцентную рассрочку или в ипотеку под 6,4% годовых. Цены на лоты начинаются от 11,5 млн руб.

 

Дополнительная скидка в размере 1 000 руб. от стоимости «квадрата» предоставляется в жилом комплексе «Загорье» в Бирюлево Восточном. Правда, только для многодетных родителей в рамках акции «Большая семья». Цены на готовые квартиры в жилом комплексе «Загорье» начинаются от 6,2 млн руб.

 

Помимо прямых скидок, в жилых комплексах в мае действуют выгодные ипотечные программы и программы рассрочек. Например, в ЖК «Маяковский» поблизости от метро «Водный стадион» ставки по ипотеке начинаются от 9%, первоначальный взнос – от 10%. Есть вариант с оформление ипотеки по двум документам. Правда, в этом случае ставка поднимется до 11,1%, а в качестве первого взноса придется отдать половину стоимости квартиры. Цены на лоты в готовом жилом комплексе «Маяковский» стартуют с 8,85 млн руб.

 

В ЖК «Дом Серебряный Бор» минимальная ипотечная ставка – 9% годовых. Есть программы без первоначального взноса, причем с аналогичной ставкой от 9%. «Дом Серебряный Бор» расположен в районе Хорошево-Мневники, вблизи набережной Москвы-реки. Цены на квартиры в ЖК начинаются с 14,13 млн руб.

 

Ставки по ипотеке в ЖК «I LOVE» в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская» начинаются от 9,4%, минимальная стоимость квартиры - 6,08 млн руб. В премиум-квартале JAZZ в 5 минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща» предлагается ипотека под 9,8%, а цены на жилье стартуют с 7,5 млн руб.

 

Ипотечные программы от ведущих банков доступны покупателям квартир в ЖК «Геометрия» в Лефортово и покупателям апартаментов в МФК «Нахимов» в Черемушках. Жилой комплекс «Геометрия» расположен в нескольких минутах ходьбы от метро «Авиамоторная», стоимость квартир – от 9,9 млн руб. Цены на апартаменты в МФК «Нахимов» у метро «Профсоюзная» стартуют от 4,9 млн руб.

 

Альтернатива ипотеке – программы рассрочек от застройщика, причем как процентных, так и без. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев, например, доступна при покупке квартиры в ЖК Headliner у станции метро «Шелепиха». А можно оформить ипотеку со ставкой от 9,2% годовых. Есть в ЖК и ипотечные программы без первоначального взноса и ставкой от 9,5% годовых. Стоимость жилья в Headliner начинаются с 7,7 млн руб.

 

Программа рассрочки доступна покупателям квартир и в городском квартале Big Time. Правда, процентной. Ставка – от 9% при первом взносе 50% и сроке 12 месяцев. Ставки по ипотечным программам начинаются от 9,5% годовых. Доступна также программа отсрочки, но, опять же, процентной: размер первоначального взноса - от 50% от стоимости квартиры, остаток выплачивается единоразово до 3 декабря 2020 г. под 15% годовых. Минимальная стоимость квартиры в жилом комплексе Big Time в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Хорошево» и «Полежаевская» - 4,9 млн руб.

 

Покупатели квартир в ЖК «Городские резиденции SPIRES» недалеко от Кутузовского проспекта на западе Москвы тоже могут получить рассрочку, но на индивидуальных условиях. Можно купить квартиру в ипотеку под 9,7% годовых. Стоимость лотов в городских резиденция SPIRES стартует с 10,1 млн руб.

 

Еще один способ выгодно приобрести квартиру - через городской аукцион. Речь идет о готовых жилых комплексах «Мой адрес На Чертановской» и «Мой адрес На Базовской». Все квартиры в комплексах, построенных в рамках городских программ, находятся в собственности Москвы и реализуются только через электронные аукционы. При этом покупателям доступна субсидируемая ипотека. Например, Сбербанк в рамках программы «Готовое жилье» при первоначальном взносе в 45% предлагает оформить кредит под 8,9%. При первом взносе в 15% ставка подымится до 10,5-10,7%. Минимальная цена на оставшиеся в наличии трехкомнатные квартиры в ЖК «Мой адрес На Чертановской» у метро «Пражская» составляет 14,8 млн руб. А стоимость оставшихся двушек с отделкой в ЖК «Мой район На Базовской» (расположен неподалеку от метро «Селигерская») начинается от 7,3 млн руб.

 

Источник: https://www.irn.ru