Высокий спрос на новостройки в преддверии реформы 214-ФЗ 1 июля позволил застройщикам расслабиться. Многие подняли цены или, по крайней мере, свернули бонусные акции.

 

Например, в очень крупном подмосковном проекте – ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске – в июне максимальный дисконт составлял 11%, а в июле анонсируется только скидка в 1% при покупке квартир на старте продаж в корпусах № 18, 19 20. Цены, правда, остаются невысокими – от 2,8 млн руб. При этом можно получить бесплатную рассрочку до ввода дома в эксплуатацию и ипотеку по ставке от 6,3%.

 

В целом, если в июне немало подмосковных компаний предлагали клиентам скидки до 10%, а иногда и больше, то в июне скидка 5% в ближнем и среднем Подмосковье - это уже хорошо.

 

Микрорайон «Одинбург» в Одинцово – один из немногих, где в июле можно получить скидку выше 5% от стоимости квартиры. Максимальная скидка здесь составляет 6% при условии единовременной стопроцентной оплаты квартиры. А если вы хотите одновременно купить и квартиру, и машино-место, последнее вам достанется со скидкой 10%.

 

ЖК находится в 7 минутах езды на машине от МКАД. На электричке белорусского направления – 15 минут до метро «Кунцевская». Цены на квартиры в ЖК «Одинбург» стартуют с 2,9 млн руб.

 

Не изменились условия приобретения жилья в городе-курорте «Май» в Ленинском районе Подмосковья. Как и в июне, при 100% оплате и покупке квартиры в ипотеку здесь предлагается трехпроцентная скидка. Есть программы рассрочек: бесплатная на срок до шести месяцев и платная на срок до двух лет. Скидку, кстати, могут получить и покупатели, желающие воспользоваться рассрочкой, ее размер обсуждается индивидуально. Ставки по ипотечным программам начинаются с 6% годовых (на ипотеку для семей с детьми). Минимальная стоимость квартиры в городе-курорте «Май» - 3,98 млн руб. (за 48,2 кв. м). Проект расположен поблизости от музея-заповедника «Ленинские Горки».

 

Самые значительные дисконты предоставляются в загородных проектах. Например, квартиру с выходом на эксплуатируемую крышу в малоэтажном комплексе премиум-класса Park Avenue можно приобрести со скидкой до 500 000 руб. Цены на квартиры с террасой и участком стартуют от 6,6 млн руб. за 63 кв. м, с террасой на крыше - от 9,5 млн руб. за 71 кв. м. Находится Park Avenue на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья.

 

Источник: https://www.irn.ru/