Период самоизоляции близится к завершению, не за горами лето и, хочется верить, привычный образ жизни с прогулками и отдыхом у воды  — во вся-ком случае, городские и подмосковные пляжи уже начали приводить в по-рядок, готовясь к новому купальному сезону. Выбирая новую квартиру, при-смотритесь к уже сданным в эксплуатацию жилым комплексам рядом с пляжем — это гарантирует вам и вашей семье активный летний отдых без особых хлопот. 

 

Из чего выбирать?

 

Большинство покупателей сейчас ищут квартиры в уже построенных до-мах — во время кризиса это, пожалуй, единственный гарантированный спо-соб уберечься от риска недостроя. Кроме того, сразу получив ключи, вы мо-жете не откладывая заняться ремонтом своей новой квартиры или же отме-тить новоселье сразу, если приобрели жилье с отделкой от застройщика. 

 

По данным аналитической платформы bnMAP.ro, в Подмосковье сейчас огромный выбор квартир именно в сданных домах — это 91 жилой комплекс на 410 корпусов, причем львиная доля предложения сосредоточена не далее 25 км от МКАД. 

Выбор готовых проектов, расположенных ближе всего к МКАД, состоит из 17 новостроек. Проще всего подыскать готовую квартиру в таких городских округах, как Химки, Мытищи, Одинцово, Котельники, а также в Ленинском районе Подмосковья — здесь максимально широкий ассортимент уже сдан-ных новостроек, а время в пути до Москвы составляет от 15 до 30 минут. Так, например, со станции Химки ходят скоростные «Ласточки» (15 минут до центра Москвы), а от станции Одинцово до ближайшего метро можно до-браться за 17 минут благодаря линии МЦД. 

 

Однако, безусловно, не все подмосковные муниципалитеты могут похва-статься наличием природных зон отдыха с официальными городскими пля-жами. Почему важно выбрать жилье рядом с благоустроенным городским пляжем и предпочесть отдых именно там? Прежде всего, это вопрос вашей безопасности и здоровья: за состоянием городских пляжей следит админи-страция, там проводят плановые и внеплановые проверки, территорию регу-лярно убирают, в летнее время там дежурят спасатели. «Дикие» пляжи, хотя и могут располагаться в черте города, могут оказаться небезопасными, по-этому отдыхать там запрещено. 

 

Дом у реки

 

Итак, что же может предложить Подмосковье с точки зрения официальных благоустроенных зон отдыха с пляжами и как найти новую квартиру у воды? Конечно, водоемов в Московской области немало, однако нам необходимо подыскать новую квартиру еще и максимально близко к столице. 

 

Самые интересные предложения квартир у воды рядом с зонами отдыха сто-ит поискать в Красногорске, Химках, Долгопрудном и Мытищах — здесь предлагаются жилые комплексы практически на любой бюджет. Минималь-ная стоимость предложений «пляжных» квартир в уже сданных новостройках варьируется от 3,8 млн руб. за студию на востоке Москвы до 9,1 млн руб. за квартиру бизнес-класса в Химках. На цену влияет и класс проекта, и статус района, и удаленность от МКАД. 

При этом можно отыскать золотую середину: например, ЖК бизнес-класса «Маяк», который находится в 5 минутах ходьбы от благоустроенного комфортного пляжа и всего в 2 км от МКАД, предлагает квартиры по цене от 6,4 млн руб.! Новоселы уже оценили удобство расположения этого жилого комплекса, великолепные виды из окон на канал им. Москвы и воз-можность в любое время погулять по набережной, парку им. Льва Толстого, а летом — отдохнуть у воды. 

 

«Расположение проекта у воды практически всегда гарантирует успех у по-купателей квартир, — комментирует директор Департамента продаж ОАО «Маяк» Ольга Денисова. — Однако особое внимание покупатели квартир в ЖК «Маяк» также обращают на качество строительства и планировочные решения. Возможность обустроить гостиную с панорамным видом на канал им. Москвы, иметь дополнительные места хранения в виде кладовых поме-щений, большое количество вариантов для обустройства лоджий — эти пре-имущества в совокупности с расположением возле реки и парка делают «Ма-як» уникальным проектом Подмосковья». 

 

ЖК «Маяк»

 

Жилой комплекс «Маяк» – объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре райо-на Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», кото-рый дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проек-та разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Тол-стого — зеленым массивом с рекреационной инфраструктурой. Так что, проживая в городе, всего в двух километрах от столицы, покупатели квартир в ЖК «Маяк» смогут наслаждаться загородным при-родным окружением.

 

Строительство реализуется в два этапа. В рамках первой очереди возведены дома высотой 17-29 эта-жей. На втором этапе построены и введены в эксплуатацию 22-37-этажные корпуса, а также 42-этажная башня, которая воплощает образ путеводного маяка, и строятся такие объекты инфраструктуры, как школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Также будет реконструиро-ван яхт-клуб и относящаяся к нему инфраструктура. Все работы второй очереди, включая благоустрой-ство территории, были завершены во II квартале 2019 года. Ведется заселение. 

 

Жилые дома ЖК «Маяк» возведены по монолитной технологии, применяемой в высотном строитель-стве, с использованием современных надежных материалов. Архитектурный проект предусматривает панорамное остекление балконов и лоджий, для размещения кондиционеров выделены штатные места. Квартиры сдаются со свободной планировкой, позволяющей покупателям разместить перегородки ком-нат по своему усмотрению.

 

Все коммуникации и инженерное оборудование подобрано и смонтировано в ЖК «Маяк» по нормам высотного домостроения. Застройщиком приняты дополнительные меры по обеспечению пожарной безопасности, организована двухуровневая система охраны, соблюден принцип «двор без машин», что гарантирует дополнительную безопасность детям, играющим во дворе.

 

Преимущества ЖК «Маяк»

 

• Живописное местоположение в бухте канала им. Москвы и реки Химки в черте старого города Химки

• Рядом парк им. Льва Толстого площадью 12 га

• Уникальная собственная инфраструктура, в том числе, языковая школа и детский сад с бассейном по про-грамме «Центр воспитания, образования и здоровья», медицинский центр с собственным стационаром и ла-бораторией, фитнес-клуб с бассейном, стадион с футбольным полем, яхт-клуб, отделение банка, продукто-вый магазин, салон красоты, набережная – настоящий город в городе!

• Удобный и быстрый выезд на МКАД и Ленинградское шоссе

• Железнодорожная станция в семи минутах ходьбы через парк

• В 2019 году планируется запуск маршрута регулярного водного такси – от причала «Маяк» до Северного речного вокзала;

• Панорамные виды из окон на водную гладь – перед вашими окнами никогда не построят дорогу!

• Огороженная территория с двухуровневой системой охраны площадью 10,8 га

• Оригинальный архитектурный проект

• Генподрядчик – крупнейшая турецкая и транснациональная компания Ant Yapi.