Что сегодня выбирает покупатель элитного жилья
(1).jpg)
За последний год спрос на первичном рынке элитного жилья по количеству сделок вырос в 2,5 раза – 63% покупателей выбрали премиальные новостройки. Самой популярной покупкой были квартиры и апартаменты площадью 150-200 кв. м, а наиболее востребованной локацией – Пресненский район, Хамовники и Дорогомилово. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savillsпо итогам первых пяти месяцев года.
В мае 2021 года на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы стоимостью свыше 1 млн долл. США было приобретено 96 квартир и апартаментов. Всего с начала года в данном сегменте прошло более 620 транзакций.
Спрос на первичном рынке за последний год вырос в 2,5 раза. С начала года около 63%покупателей предпочли новостройку вторичному предложению. Вторичные продажи продемонстрировали рост лишь к аналогичному периоду прошлого года - в январе-мае 2020 года было заключено на треть меньше сделок, однако текущий спрос на готовое элитное жилье продолжает уступать 2019 году.
Наибольшим покупательским спросом пользовались предложения в элитных проектах по цене от 700 тыс. до 1 млн рублей за квадратный метр, - и составили около половины всех продаж. По локации в данном бюджете были популярныПресненский район, Хамовники и Дорогомилово. Средняя же площадь реализованного здесь лота составила 142 кв.м.
.jpg)
«На фоне активного спроса на рынке элитной недвижимости, 2021 год стал переломным в потребительских предпочтениях. Современный покупатель выбирает премиальные новостройки и не гонится за большими площадями. Для девелоперов это время активного создания и вывода на рынок нового качественного предложения, которое при грамотной концепции всегда найдет своего покупателя», - комментирует ситуацию Дмитрий Халин, управляющий партнер Savillsв России.
Напомним, ранее компания Savillsсообщала, что с начала года в Москве на покупку элитного жилья потратили более 85 млрд рублей, что вдвое больше показателей продаж прошлого года.
Источник: Savills
