Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"MR Group"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Интеко"
"Донстрой"
"Galaxy Realty"
"Флэт и Ко"
"Строительный альянс"
ООО «СЗ «Стройком»
Украшения рынка недвижимости: 5 исключительных квартир Москвы

Украшения рынка недвижимости: 5 исключительных квартир Москвы

Москва

В преддверии новогодних праздников в международном агентстве элитной недвижимости Savills отобрали самые необычные лоты Москвы, находящиеся в открытой продаже. Их можно сравнить с коллекционными елочными игрушками ручной работы. Доля таких уникальных лотов в общем объеме предложения, по данным Savills, составляет всего 3%.  
 
Как правило, это настолько исключительные лоты, что невольно вспоминаются слова героини известного сериала Кэрри Брэдшоу - увидев впервые пентхаус, который купил для них мистер Биг, она сказала, что «попала в рай недвижимости».
 
«Такие лоты с годами будут гарантированно давать прирост в цене. Однако они могут дольше находиться в экспозиции, поскольку уникальные характеристики требуют больше времени на поиск «своего» покупателя, - комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Доля таких лотов на премиальном рынке недвижимости Москвы сегодня составляет всего 3% от общего объема. Немногие девелоперы готовы выделять площади в проектах для подобного предложения. Но, несомненно, такие квартиры украшают рынок».
 
В подборку исключительных квартир Москвы попали 5 предложений, находящихся в открытой продаже.
 
Пентхаус в «Башне Федерация»
Цена: 2,6 млрд рублей
Площадь: 2181 кв. м
 
Трехэтажный пентхаус, расположенный в «Башне Федерация» – самом высоком жилом небоскребе Европы, занимает 95, 96 и 97-й этажи целиком. Здесь можно ходить по облакам и чувствовать себя как в раю с невероятными по красоте рассветами и закатами, врывающимися в панорамные окна, и звездами, мерцающими в вышине сквозь стеклянный 12-метровый купол.
 
Здесь царит полное умиротворение и покой – уровень безопасности беспрецедентный: персональные лифты и многоуровневая система защиты, включая отдельные помещения для персонала. Свободная планировка пентхауса позволит воплотить в жизнь самые новаторские идеи в области интерьерного дизайна. Имеющийся дизайн-проект создан для демонстрации потенциала этого исключительного пространства, где предусмотрено все – от парадной гостиной, спален и детских, до sky-офиса, тренажерного зала и spa-зоны.
 
 
Резиденции Armani / Casa Moscow Residences
Цена: по запросу
Площадь: от 100 кв. м
 
24 эксклюзивные резиденции с видами на Третьяковскую галерею и исторический центр Москвы находятся в строящемся Armani / Casa Moscow Residences – первом и единственном жилом комплексе в России, созданном в партнерстве с всемирно известным итальянским модным домом. Дизайн интерьеров, включая кухонные гарнитуры и мебель для ванных комнат – созданы студией дизайна интерьеров Armani /Casa под художественным руководством Джорджо Армани. В отделке будет использоваться натуральный мрамор, ценные породы дерева, фирменный текстиль. В каждой квартире устанавливаются настоящие дровяные камины.
 
Уникальность подхода в том, что в резиденциях строго разграничены хозяйские и сервисные помещения, а также разведены потоки посетителей.  В каждую резиденцию ведут два лифта. Парадный, для хозяев и их гостей, и служебный лифт, предназначенный для перемещения персонала и транспортировки грузов. К сервисному лифту прилегают также специальные хозяйственные зоны – в том числе рабочие кухни, постирочные и кладовые.  Дополнительно в доме предусмотрена специальная логистика, позволяющая принять посылки, отвезти вещи в химчистку или выгулять собаку незаметно для собственника проекта – все для безупречного и невидимого сервиса. Кроме того, в проекте предусмотрен allergy-friendly сад. Все растения в нем безопасны для аллергиков даже в период цветения.  Внимание к мельчайшим деталям – отражение философии Armani и девелоперской компании Vos’hod, создающее беспрецедентный уровень комфорта в центре Москвы. 
 
 
Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской»
Цена: 1,484 млрд рублей
Площадь: 1971 кв. м
 
Трехуровневый пентхаус, больше напоминающий загородную резиденцию, занимает 51, 52 и 53-й этажи жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской» – лауреата ряда престижных премий в области архитектуры и недвижимости от архитектора Сергея Скуратова. Отсюда рукой подать до гольф-клуба и парка «Воробьевы горы», а из 5-метровых панорамных окон открываются виды на столичные достопримечательности и частный ландшафтный сад. Приватность создается за счет отдельной входной группы, где есть индивидуальный ресепшен с консьержем и комфортная зона для гостей, а также благодаря собственному лифту, который доставляет владельца в личный паркинг на 8 автомобилей.  Роскошное жилое пространство в состоянии shell&core требует соответствующего исключительного интерьера, например, по дизайн-проекту от известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского. По задумке архитектора, рядом со 100-метровой гостиной, где есть возможность обустроить камин, располагаются кабинет и библиотека, спальня с будуаром и гардеробной и несколько гостевых комнат. Ниже уровнем – детские владения, а также домашний кинотеатр и зона для вечеринок с баром и танцполом. На верхнем уровне находится терраса с бассейном, водопадом и spa-комплексом с сауной. 
 
 
Резиденция в клубном доме Artisan 
Цена: 290 541 176 рублей
Площадь: 274 кв. м
 
Роскошная двухуровневая квартира расположена в полностью готовом клубном доме на 30 квартир в знаковом месте – на улице Арбат, в пешей доступности от театра им. Вахтангова, по соседству с Домом Мельникова - всемирно известным образцом русского авангарда. Сам дом тоже под стать локации – с историческим фасадом в стиле ампир, восстановленным по рисункам из архивов Москомархитектуры, с общественными пространствами в стиле современной классики. Два корпуса дома соединяет красивейший ландшафтный сад, предназначенный только для жильцов дома. Приватная резиденция свободной планировки – единственная на этаже, что исключает наличие соседей. Мансардные окна со вторым светом, потолки высотой 5,5 м, персональный лифт Thyssen Krupp – это лишь часть характеристик этого исключительного пространства, главным украшением которого являются виды на Храм Спаса Преображения на Песках.  
 
Пентхаус  в BALCHUG RESIDENCE 
Цена: 1,5 млрд рублей
Площадь: 2474 кв. м
 
Десятикомнатный пентхаус с видами на историческую застройку Замоскворечья занимает два верхних этажа жилого 7-этажного комплекса BALCHUG RESIDENCE.  Виды отсюда соответствующие – на Кремль, храм Василия Блаженного, парк Зарядье. Уединенность обеспечивается за счет приватного лобби с доступом к собственному лифту и лестничной клетке, благодаря чему можно спуститься на выделенную парковку для 10 автомобилей. На верхнем уровне – терраса площадью 400 кв. м.
 
 
 
Источник: Savills 

Обсуждение

0

Другие материалы

Предложение небоскребов комфорт-класса в Москве удвоилось за 3 года

22 декабря 2021
Москва

За три года московские застройщики увеличили предложение квартир в высотных новостройках комфорт-класса в два раза, подсчитали эксперты «Метриум».

Пять главных трендов в развитии коммерческой инфраструктуры ЖК

20 декабря 2021
Москва, Московская область, Новая Москва

Развитая коммерческая инфраструктура сегодня является одной из ключевых составляющих продуктовой концепции жилого комплекса.

Как просчитать будущие расходы, выбирая новостройку

17 декабря 2021
Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Выбирая квартиру в новостройке, мало кто задумывается о последующих регулярных сопутствующих расходах: платежах за ЖКУ и ежегодном имущественном налоговом сборе.

Квартиры в московских новостройках дорожают быстрее апартаментов

16 декабря 2021
Москва

Московские новостройки с жилым статусом дорожают быстрее, чем формально нежилые апартаменты. Так, квартиры массового сегмента и бизнес-класса последние два года дорожали в среднем на 6% и 7% в квартал

Спрос на жилье в Москве замедляется

15 декабря 2021
Москва

В ноябре число сделок на рынке строящегося и готового жилья в Москве сократилось по сравнению с октябрем, по подсчетам аналитиков «Метриум» на основе новых данных Росреестра Москвы.