Новый Этап Развития: максимум по итогам года в продажах новостроек и старту новых проектов

Российский рынок недвижимости вступает в новую эпоху роста, фиксируя впечатляющие показатели как в сфере продаж квартир, так и в строительстве новых проектов, утверждает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ, Михаил Гольдберг.

По оценкам аналитиков, ожидается, что ближайшие месяцы принесут новые рекорды в продажах квартир в новостройках. Прогнозируемый итоговый год обещает превзойти исторические максимумы, превышая 45 млн квадратных метров жилья и 750 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

Интересно отметить, что в III квартале текущего года количество договоров участия в долевом строительстве увеличилось в полтора раза, преодолевая отметку в 240 тыс. Этот подъем продаж связан с ростом доли ипотечных сделок до 91%, подчеркивая доверие потребителей к рынку недвижимости.

Экономическая динамика:

Рекордные продажи привели к внушительным поступлениям на счета эскроу, достигнув 1,6 трлн рублей. Общий объем поступлений за год уже составляет 3,4 трлн рублей, превышая прошлогодние показатели. Эти цифры свидетельствуют о силе и устойчивости российского рынка недвижимости.

В последнем квартале застройщики внедрили в строительство 11,8 млн квадратных метров жилья — максимальный показатель с начала года. Темпы строительных работ также увеличились, что подчеркивает активность строительной отрасли. Выделенные лимиты по проектному финансированию в III квартале выросли на 600 млрд рублей, достигнув 6 трлн рублей.

Российский рынок недвижимости находится в периоде исключительного роста, с обнадеживающими перспективами на фоне рекордных продаж, активного строительства и увеличенного интереса к ипотеке. Эти факторы создают благоприятное окружение для дальнейшего укрепления рынка недвижимости в России.