Ипотечный рынок России: материнский капитал 

В 2023 году статистика ипотечного рынка России привлекла внимание, выявив устойчивый тренд роста использования материнского капитала в сделках с недвижимостью. Согласно данным Домклик, 17% всех ипотечных сделок Сбербанка были оформлены с использованием этих средств. Это представляет собой 191 тысячу сделок, что составляет 16,6% от общего числа ипотечных кредитов в стране за указанный период.

Интересный перелом произошел после расширения "Семейной ипотеки" на семьи с двумя несовершеннолетними детьми и после смягчения условий по IT-ипотеке, что привело к росту доли сделок с материнским капиталом до 18,7%. Эти изменения позволили сделкам стать более доступными и выгодными для семей, стимулируя активность на рынке.

Важно отметить всплеск покупательской активности в августе и сентябре, с увеличением числа сделок в четыре раза по сравнению с январем. 

Почему это хорошо? Во-первых, это свидетельствует о успешности программы материнского капитала и ее влиянии на структуру ипотечного рынка. Во-вторых, расширение "Семейной ипотеки" и смягчение условий для IT-ипотеки делают жилье доступнее для многих семей, поощряя их решение жилищного вопроса с использованием государственной поддержки.