Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», стоимость квадратного метра в ближнем Подмосковье за последний год выросла на 9,9%, достигнув отметки в 204,4 тыс. рублей. Этот рост несомненно привлекает внимание как потенциальных покупателей, так и инвесторов, исследующих рынок недвижимости.

Балашихинский: лидер по росту цен

Наибольший прирост цен зафиксирован в городском округе Балашиха, где стоимость жилья увеличилась на 45,9%, достигнув отметки в 198,9 тыс. рублей за квадратный метр. Этот впечатляющий рост можно объяснить запуском в эксплуатацию шести новых проектов с более высокими ценами.

Красногорский и Котельники: подъем цен продолжается

Городские округа Красногорск и Котельники следуют за Балашихой, с ростом цен на 16,0% и 15,6% соответственно. Этот тренд свидетельствует о постоянном спросе на жилье в этих районах, возможно, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре.

Химкинский и Одинцовский: в топ-5 по росту цен

Городские округа Химки и Одинцово также отмечаются в списке с приростом цен на 12,8% и 9,4% соответственно. Эти районы остаются привлекательными для желающих приобрести недвижимость благодаря своему разнообразию предложений и развитой инфраструктуре.

Ленинский, Люберецкий и Мытищинский: умеренный рост цен

В то время как в других районах цены стремительно растут, стоимость жилья в Ленинском, Люберецком и Мытищинском городских округах увеличилась более умеренно, на 7,9%, 6,1% и 5,8% соответственно. Это может представлять интерес для покупателей, ищущих более стабильные инвестиционные возможности.

Отрицательная динамика в Лыткарино

Единственный район, где зафиксировано снижение цен на жилье, - городской округ Лыткарино, где стоимость квадратного метра уменьшилась на 2,7% до 139,5 тыс. рублей. Это может быть следствием специфических факторов, таких как изменения в инфраструктуре или спросе на жилье в этом конкретном районе.

Подмосковье vs Москва: конкуренция и выгода

В контексте растущих цен на жилье в Москве, подмосковные новостройки становятся все более привлекательным вариантом для покупателей. Разница в ценах остается значительной, составляя 60% от комфорт-класса в "старой" Москве и 16% - с уровнем Новой Москвы. Это открывает широкие перспективы как для жителей столицы, так и для тех, кто ищет доступное и качественное жилье в Подмосковье.

Заключение

Рынок недвижимости в ближнем Подмосковье продолжает демонстрировать стабильный рост цен, привлекая как местных жителей, так и инвесторов. Разнообразие предложений, развитая инфраструктура и относительная доступность делают этот регион привлекательным для тех, кто ищет жилье или инвестиционные возможности в недвижимость.