В последнем отчете компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подчеркнута важность внимательного анализа рынка недвижимости в Москве, где выявлен дефицит предложений на первичном рынке в нескольких районах. Дефицит новостроек, особенно в старых частях Москвы, становится существенным фактором для инвесторов и желающих приобрести жилье в этих привлекательных районах.

Тенденции рынка: развитие новостроек в Московских районах

Из анализа «НДВ Супермаркет Недвижимости» становится ясно, что 95 из 125 районов Москвы имеют проекты в реализации на первичном рынке. Это предлагает инвесторам широкий выбор, однако, в 10 ключевых районах, таких как Выхино-Жулебино, Силино, Кузьминки и другие, предложение крайне ограничено.

Топ-10 районов с дефицитом предложения

Особенно стоит отметить районы Юго-Восточного и Западного административных округов (ЮВАО и ЗелАО), которые находятся в центре внимания из-за острой нехватки новостроек. В этих районах, таких как Выхино-Жулебино, Кузьминки, Капотня и Некрасовка, предложение квадратных метров ограничено и вызывает увеличение цен на жилье.

Диапазон цен на квадратный метр: варьирующиеся ставки в разных районах

Интересно отметить различия в ценах на квадратный метр в районах с дефицитом предложений. Например, в Некрасовке минимальная стоимость квадратного метра составляет 143,7 тыс. рублей, тогда как в Южном Тушино эта цифра достигает 451,2 тыс. рублей. Это свидетельствует о широком диапазоне цен и разнообразии предложений в разных частях города.

Выводы: перспективы инвестирования в недвижимость в Москве

Рынок недвижимости в Москве продолжает оставаться динамичным, с фокусом на различные районы города. Дефицит новостроек в определенных районах создает новые возможности для инвесторов и покупателей, однако, требует осторожного анализа и понимания рисков. Оценка рыночной динамики и взвешенный подход к выбору района для инвестирования остаются ключевыми стратегиями для успешного вложения в недвижимость в Москве.