Купить квартиру площадью свыше 500 квадратных метров – дело достаточно сложное. Такое предложение является достаточно эксклюзивным и очень редким даже в центре Москвы.

Еще лет 10-15 назад такой формат жилья вообще отсутствовал на рынке. Квартиру большой площади можно было найти в старинном особняке или из числа бывших коммуналок. В последнее время предложения жилья такого класса растут. Рынок реагирует на спрос, который увеличивается за счет обеспеченных покупателей.

Первичный фонд Москвы не может похвастаться наличием предложений площадью больше 500 кв.м. Таких объектов не так много. Средняя площадь таких новых элитных квартир составляет 510 кв.м. Не многим больше объем предложений на вторичном рынке элитного жилья, здесь можно найти квартиры площадью 400-950 кв.м.

География квартир-гигантов на вторичном рынке более широкая по сравнению с первичным рынком. 30% элитных предложений сосредоточено на Арбате, 22% - в Тверском районе, далее идет Остоженка – здесь 15%, Мещанский район – 10% и Басманный – 8%.

Элитные новостройки с предложением квартир-гигантов сосредоточены преимущественно в Якиманке и Пресненском районе.

Учитывая в последнее время популярность загородного формата жилья, то здесь тоже можно найти квартиры большого метража в единичном количестве.

Специалисты считают, что элитные квартиры такого формата наиболее вероятно купить на вторичном рынке. Преимущественно это будут несколько квартир, объединенных в одну большую. На первичном рынке самыми востребованными являются квартиры не большой площади, максимально до 300 кв.метров. Желающие приобрести более просторное жилье отдают предпочтение уже коттеджам и пентхаусам площадью от 500 и выше квадратных метров.