Лидеры элитного рынка: обзор квартала

На московском рынке элитного жилья сформировались явные лидеры по числу сделок на первичном рынке. По итогам третьего квартала 2024 года три района столицы — Дорогомилово, Пресненский и Хамовники — удерживают 56% общего спроса. Особое внимание привлекает Дорогомилово, на долю которого приходится 27% сделок, что делает его безусловным лидером.

Почему Дорогомилово — фаворит покупателей?

Дорогомилово занимает первое место благодаря масштабным проектам элитного сегмента. В районе представлены такие знаковые новостройки, как «river park Кутузовский», «Бадаевский», «vesper Кутузовский», victory park residences, d’oro mille и «Поклонная 9». Несмотря на относительно небольшое количество проектов, их крупный масштаб обеспечивает высокий уровень сделок — около 300-400 в год.

Исторически район привлекал покупателей своим удобным расположением, развитой инфраструктурой и престижным статусом. Даже на фоне общей конкуренции в элитном сегменте, Дорогомилово уверенно занимает лидирующие позиции.

Пресненский и Хамовники: достойные соперники

На втором месте в рейтинге популярности оказался Пресненский район, на долю которого приходится 15% спроса. Сочетание делового центра, культурных объектов и современных жилых комплексов делает его привлекательным для покупателей, ценящих активный городской ритм.

Хамовники занимают третье место с результатом 14%. Этот район отличается уникальным сочетанием исторической застройки, зелёных зон и новых элитных проектов. Он особенно популярен среди семейных покупателей, стремящихся найти баланс между комфортом и приватностью.

Остальные районы: Замоскворечье и Раменки

Замыкают пятерку лидеров Замоскворечье и Раменки. Первый район обеспечивает 12% сделок, привлекая покупателей своей атмосферой старой Москвы и выгодным расположением в центре. Раменки, на долю которых приходится 9%, известны своими просторными зелеными зонами и растущей популярностью среди покупателей элитного жилья.

Тренды и перспективы

Дорогомилово остаётся главным игроком на рынке благодаря масштабным проектам, поддерживающим стабильный спрос. Другие районы, такие как Пресненский и Хамовники, также демонстрируют устойчивую динамику благодаря уникальным характеристикам и современным жилым комплексам.

Эти три района продолжают формировать облик элитного жилья в Москве, оставаясь центром притяжения для тех, кто ищет комфорт, престиж и качество. Спрос в этих локациях не только стабилен, но и задаёт ориентиры для будущих проектов в столице.