Квартиры с большими кухнями по доступным ценам

Кухня – особое место для каждого россиянина, именно здесь решаются самые важные вопросы как общенационального, так и внутрисемейного масштаба. В советские годы кухня пережила свои не лучшие времена. Например, в 70-90е года в Москве активно строились дома с квартирами «гостиничного типа», где площадь кухни составляла всего 3 кв.м. Нельзя не вспомнить и о «коммуналках», где на одной кухне готовили, стирали и сушили вещи сразу несколько семей.

 

Теперь же ситуация меняется, и «главной комнате» в квартире застройщики стали отводить гораздо больше пространства «Проекты с большими кухнями стали появились в начале 2000х годах, когда ДСК-1 стал строить серии дома П44Т. В этих домах кухни были с эркерами и имели площадь от 10 до 13 кв.м. По сравнению с кухнями 5,5-8 кв.м., это было просто прорывом», говорит руководитель отдела продаж департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость Валерий Кочетков. Портал Urbanus.ru решил выяснить, кто же строит жилые комплексы комфорт-класса с действительно просторными кухнями. 

 

Ниже представлен обзор жилых комплексов Москвы и Подмосковья с большими кухнями. Под этот критерий попали кухни площадью более 10 кв. метров. Также в обзоре указаны цены на соответствующие квартиры.

 

Девелопер	Название жилого комплекса	Площадь квартиры, кв.м.	Комнаты	Площадь кухни, кв. м.	Стоимость, млн. руб.
СтройМенеджмент	ЖК «Рутаун»	42,6	1	11,4	3,2
МИГ-Недвижимость	ЖК «Менделеев»	43,31	1	13,58	3,9
МИГ-Недвижимость	Зеленая Москва-2	41,8	1	11,5	2,9-3
MR Group	ЖК «Фили град»	41,4	1	12,7	5,2
MR Group	МФК «Водный»	42,6	Своб.	от 13,92	от 5
MR Group	ЖК «Эко Видное»	39,2	1	от 11,2	2,6
Бест-Новострой	Дом на Московской	43,15-47,58	1	от 10	2,7
Urban Group	ЖК «Пятницкие кварталы»	48,9	1	16	3,2
ГК «Грас»	Жилой дом МПИ	от 43,8	1	10
ФСК «Лидер»	ЖК «Новое Измайлово»	42	45	1	14,3
ФСК «Лидер»	ЖК «Западное Кунцево»	39,9	1	11,6	от 4,9
ГК «Жилищный капитал»	ЖК «Гусарская баллада»	44,4	1	12,4	от 3,2-4,8
ГК «Пионер»	LIFE- Митинская	43,8	1	11,5	6,6
МФС-6	ЖК «Загорье»	38.7	1	10,5	5,763
Est-a-Tet	Микрорайон «Бутовские аллеи»	43,4	1	12,9	4,687
ООО «Гратис»	ЖК «Одинцовский парк»	42,9	1	13,57	3,391
ООО «УКС-4»	Новая Москва, Кокошкино, ул. Железнодорожная, д.5, корп.1	42,8	1	11,9	3,296
ООО «Люная Риэл Эстейт»	Ивантеевка Центральный	42	1	11,1	2,31
ООО «МСК»	Мытищи, микрорайон 29 37,1 кв. м 1 10,36 кв. м 2,523млн рублей	37,1	1	10,36	2,523

 

В обзоре рассматривались исключительно однокомнатные квартиры. Соотношение общей площади квартиры и кухни в итоге составило 1/3-1/4.Однако пока нельзя сказать, что средняя площадь кухни в квартирах значительно увеличилась, по мнению аналитиков компании ФСК «Лидер», многие застройщики по-прежнему строят жилые комплексы с маленькими кухнями. В среднем по рынку однокомнатные квартиры имеют кухни площадью 7-7,5 кв. метров.

 

При таких средних показателях, все-таки не стоит забывать, что тенденция к увеличению кухонных площадей в жилых комплексах комфорт-класса очевидна.  Доступное жилье становится все более высокого качества: увеличиваются площади, улучшаются строительные материалы, инфраструктура становится обширнее и популярнее. 

 

Большую лепту в улучшение стандартов российского девелопмента вносит премия Urban Awards, оценивая и награждая лучшие жилые комплексы в классах комфорт, бизнес и элит. Одной из основных номинаций премии является «Лучший ЖК комфорт-класса Москва», партнером которой выступает ФСК «Лидер».  К участию в Премии допускаются объекты жилой городской недвижимости г. Москвы, введенные в эксплуатацию в период IV квартал 2012 - III квартал 2013 года. В данный момент оргкомитет премии ведет активный прием заявок. Победители номинации станут 26 ноября на торжественной церемонии награждения премии Urban Awards в ICON HALL.

 

До окончания приема заявок на участие в премии осталось всего три недели.