Элитная недвижимость в Москве за год подешевела
.jpg)
Во втором квартале 2013 средняя цена на элитную недвижимость в крупных городах мира выросла на 2,4 процента. Об этом говорят данные исследования компании Knight Frank.
За год больше всего повысились цены в Джакарте - за год цены на "элитку" в столице Индонезии здесь выросли на 27,2 процента.
В Москве же, напротив, жилье премиум-класса подешевело - цена упала на 0,1 процента по сравнению с прошлым годом. Хотя, по данным экспертов, в первом полугодии этого года предложение на рынке элитной жилой недвижимости Москвы значительно увеличилось: были открыты продажи в 5 комплексах общей площадью более 65 000 квадратных метров - на 20 процентов больше, чем за весь прошлый год.
"Цены на протяжении отчетного периода изменялись незначительно: за 6 месяцев средняя цена на первичном рынке выросла на 1 процент, составив на конец июня 24 886 долларов за квадратный метр, а на вторичном - сократилась до 22 066 долларов (-0,9 процента с начала года), - сообщается в аналитическом обзоре компании.
Аналитики агентства недвижимости констатируют, что спрос на премиальные квартиры, хоть и несколько снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, оставался на высоком уровне. Причем 95 процентов купленных в первом полугодии 2013 года квартир пришлось на три района - Хамовники, Тверской и Замоскворечье.
По данным "Метриум Групп", несомненным лидером по числу реализуемых объектов с апартаментами остается Центральный административный округ, хотя за прошедший месяц его доля и снизилась более чем на 3 процента (до 51 процента). Второе место удерживает САО (19 процентов), где в июле вышел один новый проект.
"Некоторое оживление на рынке следует ожидать к осени, - прогнозирует глава "Метриум Групп" Мария Литинецкая. - Период отпусков закончится, покупательская активность возрастет, и застройщики смогут выставить на продажу новые апарт-комплексы. Так, ожидается официальный старт продаж в "ВТБ Арена-Парк" и "Bruce Boutique Apartments".
Источник: Российская газета
