Можно ли купить квартиру в новом фонде на территории «старой» Москвы, имея в кошельке 5 миллионов российских рублей? «Метриум Групп» провела исследование на эту тему, результаты которого показали, что за эту сумму доступны квартиры всего в трех столичных жилых комплексах.

На сегодняшний день в районе 4,745 миллионов рублей можно купить однокомнатную квартиру в жилом комплексе «Царицыно-2», за аналогичную квартиру в жилом комплексе «Некрасовка Парк» нужно выложить 4,888 миллионов рублей, а в комплексе «Загорье» жилье обойдется 4,987 миллионов рублей.

На первичном рынке старой Москвы предложены не только квартиры, но и апартаменты. Не будем вдаваться в подробности, чем они отличаются от квартир. Отметим лишь тот факт, что в этой ценовой категории объем предложения также очень мал. Есть возможность приобрести однокомнатные апартаменты за 4,942 миллиона рублей в комплексе «Водный». Однокомнатная квартира такого типа в Loft Park и Loft River будет стоить около 5 миллионов.

Что касается присоединенных территорий, то здесь за 5 миллионов рублей есть возможность купить первичное жилье практически в любом комплексе. Исключением будут несколько проектов. Если на первичном рынке старой Москвы покупателям с таким бюджетом доступны квартиры с одной комнатой, то на присоединенных территориях вполне реально купить квартиру большей площади с большим количеством спален. Например, это может быть двухкомнатная квартира в комплексе «Новые Ватутинки» или «Переделкино».

«Для многих потенциальных покупателей первичного жилья 5 миллионов рублей являются некоторым психологическим пределом, превысить который достаточно не просто, - поясняет руководитель «Метриум Групп» М.Литинецкая. – В посткризисный период, приходящийся на 2008 год, таким «потолком» были 3 миллиона рублей. Сегодня же за эту сумму можно приобрети жилье только на территории Новой Москвы или области. За 5 миллионов можно изучать все предложения первичного жилья эконом-класса».

В Подмосковье выбор квартир достаточно широк, так же как и их цена. Вполне реально найти квартиру стоимостью дешевле 1 миллиона рублей.