Однокомнатная квартира площадью 20 кв. метров, расположенная на 1-м этаже пятиэтажки по улице Мартеновская (Восточный административный округ) возглавила сентябрьский рейтинг самых дешевых квартир в Москве.

На столичном рынке жилой недвижимости около 20% предложений приходится на 1-но комнатные квартиры. Стоимость квартир с одной комнатой колеблется от 3,4 до 30 миллионов рублей, общая площадь от 17 до 101 кв.метров.

Эксперты отмечают в сентябре не большой рост цен на самые дешевые столичные квартиры.  На рынке вторичной недвижимости в пределах московской КАД средняя цена предложения увеличилась на 0,4% и составила 176,4 тысяч рублей за квадратный метр. Квартиры эконом-класса подорожали на 0,8%, соответственно стоимость одного квадрата составила 159,8 тысяч рублей. Средняя цена квадратного метра жилья комфорт-класса увеличилась на 0,3% до уровня 173,3 тысяч рублей.  Квадратный метр жилья премиум-класса, наоборот, упал в цене на 0,3% до уровня 228 тысяч рублей.

По-прежнему самые дорогие квартиры сосредоточены в Центральном административном округе Москвы.  По итогам прошедшего месяца здесь цена одного квадратного метра жилья составила 305,5 тысяч рублей, в августе цены были на 0,8% выше. Это единственный округ, в котором в сентябре жилье подешевело, в остальных округах зафиксировано повышение в среднем на 1%.

По самым низким ценам предлагались квартиры в Восточном округе – 155,7 тысяч рублей за квадрат и в Юго-Восточном округе – 153,5 тысяч рублей.

Самое дешевое жилье можно было приобрести в Восточном округе. Здесь за 3,4 миллиона рублей  была выставлена «однушка» площадью 20 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного жилого дома.

Аналитики рынка жилья отмечают, что на вторичном рынке Москвы объем предложений за прошедший месяц сократился на 20% по сравнению с этим же периодом прошлого года.   

Если сравнивать с европейским жильем, то за эту сумму можно стать владельцем квартиры с 4-я комнатами площадью больше 100 квадратов на острове Кипр. В Испании таунхаус рядом с морем, с несколькими спальными комнатами, гостиной и своим бассейном можно купить по цене 2,4-4 миллионов рублей.