Как показала статистика, за прошедшее полугодие львиная доля сделок с недвижимостью на загородном рынке Подмосковья была заключена в сегменте низкобюджетного жилья. Таким образом, была отмечена новая тенденция, которая характеризуется увеличением спроса на загородную недвижимость эконом и комфорт-класса. как считают эксперты, теперь на подмосковном рынке будут главенствовать предложения на жилье не дороже шести миллионов рублей, а эра дорогих домовладений осталась в прошлом.

Чаще всего покупатели интересуются бюджетными таунхаусами, дуплексами и коттеджами, а также компактными домами и секциями, площадь которых составляет примерно 100-130 квадратных метров. Стоимость таких домовладений держится на уровне пяти-шести миллионов рублей.

Как отметили специалисты агентств недвижимости, в последнее время покупатели принимают решение о покупке загородного дома, в первую очередь руководствуясь ценой (90-95% сделок на рынке недвижимости), а остальные сделки совершаются под влиянием прочих факторов (местоположение, тип здания).

Вследствие увеличения спроса на недорогое жилье на рынке также появилась еще одна тенденция: застройщики быстро отреагировали на изменения предпочтений покупателей и стали предлагать жилье по более доступной цене за счет уменьшения площадей домов. Сегодня уже можно встретить в Подмосковье таунхаусы площадью 60-70 квадратных метров. Еще один вариант удешевления стоимости недвижимости – это строительство домов на значительном расстоянии от мегаполиса, где участки предлагаются по сниженной стоимости.

Снижение спроса на элитную загородную недвижимость сопровождается также снижением цен на домовладения в коттеджных поселках премиального класса. Как считают эксперты, период оживления в этом сегменте начнется не ранее, чем через пять-семь лет.