Доступное квартиры на первичном рынке от застройщика в ближайшем Подмосковья за 1,5 – 2 млн рублей пользуется особым спросом и находится под пристальным вниманием потенциальных покупателей. Для многих уже не секрет, что даже за такие деньги можно приобрести квартиру не только вдали от МКАД, но и в непосредственной близости от него.

Отличительные особенности квартир в бюджетных новостройках

По данным аналитических центров количество квартир в ценовом диапазоне 1,5 – 2 млн рублей составляет от 7 до 10% от общего объема предложения. Как разглядеть эти предложения и найти нужную квартиру в большом объеме строящегося жилья?

1. Инфраструктура и транспортная доступность. Более дешевые квартиры продаются в жилых комплексах с недостаточно развитой социальной инфраструктурой и в районах, где не до конца налажено внутригородское и междугороднее сообщение.
2. Удаленность от МКАД. В подавляющем большинстве случаев каждый километр отдаления от МКАД снижает конечную стоимость квартир. И дело здесь не столько в желании жить поближе к Москве, хотя и это тоже, но и стоимость земли, на которой ведется стройка.
3. Начальные этапы строительства. На так называемом «этапе котлована» квартиры стоят меньше всего. Некоторые девелоперы для того, чтобы начался приток средств с продажи квартир и привлечения дополнительного внимания к новостройке готовы продать квартиру на этом этапе на 15-30 процентов дешевле, нежели в конце строительства.
4. Квартиры на первых этажах. Многие покупатели не хотят селиться на первых этажах домов. Чтобы реализовать пул неликвидных квартир (первые этажи, неудобные планировки), девелоперы предоставляют на них дополнительные скидки.

Новостройки Подмосковья до 1,5 млн рублей

Новостройки Подмосковья до 2 млн рублей