Жуковский в последние годы заметно преобразился. Подмосковный наукоград сегодня предлагает жителям высококвалифицированную работу, разветвленную инфраструктуру, содержательный досуг. Рядом – известные стародачные поселки, леса, водоемы. До Москвы – всего 30 минут езды, а каким транспортом - можно выбирать.

 

Сегодня рынок недвижимости наукограда предлагает хороший выбор квартир в домах повышенной комфортности разных площадей. Цены – невысокие! В обзоре «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» - популярные новостройки города.

 

«Гагаринский»: в образе сталинской высотки

Один из самых ярких проектов Жуковского – ЖК «Гагаринский». Объект возводится в центральной части города, на пересечении улицы Гагарина и Театральной улицы (Театральная, 60) в 25 км от МКАД. Застройщик - компания «Гарантия-Строй». Новостройка выделяется оригинальной архитектурой в стиле «неоклассика» и внешне напоминает «сталинские» высотки. Отделка фасада 25-этажного монолитного комплекса выполняется прочными плитами Grattoni. Цветовая гамма представлена благородными тонами светло-бежевых, песочных, шоколадных и персиковых оттенков.

 

ЖК «Гагаринский» состоит из семи секций и рассчитан на 1030 одно-трехкомнатных квартир. Общая площадь жилья в доме варьируется от 35 до 78 кв.м. Высота потолков в жилых помещениях - 2,8 м. Квартиры сдаются со свободными планировками. Потолки и стены выровнены, на окнах стеклопакеты со специальными клапанами, которые снижают уровень шума при проветривании помещения, и это очень кстати, потому что в городе постоянный гул от пролетающих самолетов из ближайшего аэродрома «Раменское». В доме предусмотрен подземный паркинг. Средняя стоимость квадратного метра на объекте60 730 руб.

 

Территория ЖК «Гагаринский огорожена, установлена система видеонаблюдения, организованы гостевая парковка и площадка для детей. К услугам автомобилистов – двухуровневый подземный паркинг.

 

Инфраструктура микрорайона включает все необходимое для комфортного проживания. Вблизи есть общеобразовательная школа, детские сады и детская поликлиника, торговые центры, салоны красоты, кинотеатр, аэрокосмический лицей №14 и многое другое.

 

Город Жуковский окружают леса, рядом протекают реки Москва, Быковка и Пехорка, неподалеку разбит зеленый сквер, поэтому у жителей дома будет выбор, где отдохнуть на природе

 

Еще одно преимущество нового ЖК – удобное транспортное сообщение с Москвой. От станций метро Выхино и Рязанский проспект отправляется маршрутное такси № 291м, от станции Кузьминки следуют маршрутки № 531м, 337м. Остановка - «Магазин «Горизонт».

 

На электричке от Казанского ж/д вокзала нужно доехать до станции «Ильинская» (время в дороге 45 минут) и далее 20 минут пешком.

 

На автомобиле (25 км от МКАД) дорога проходит по Новорязанскому шоссе до населенного пункта Жилино-1. На развилке нужно повернуть налево и по Лермонтовскому проспекту доехать до улицы Гагарина. На пересечении улицы Гагарина с Театральной улицей располагается ЖК «Гагаринский». Время в дороге от МКАД – около 30 минут

 

ЖК «Дом 1»: доступный бизнес-класс

На пересечении улиц Гагарина и Лацкова (адрес: улица Лацкова, д. 1) находится жилой комплекс «Дом 1». Объект позиционируется в бизнес-классе. На участке 3 га застройщик «СУ-27 монолиткомплект+» возводит 17-этажный дом по индивидуальному проекту в современном архитектурном стиле. Фасад вентилируемый. Подземный паркинг рассчитан на 293 машиноместа.

 

В ЖК предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры (всего 626), площадью 33- 122 кв.м. Высота потолков в квартирах 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки. Лоджии остеклены. Входная дверь - металлическая или деревянная, ламинированная пленкой. Средняя стоимость метра в комплексе 68 105 руб. Дом построен.

 

Первый этаж нежилой и предусмотрен под открытие коммерческих и инфраструктурных объектов. В рамках проекта будет проведено качественное благоустройство дворовой территории, озеленение, установлена система круглосуточного видеонаблюдения по всему периметру комплекса, построена детская площадка, а также гостевая автостоянка на 155 машиномест.

 

Вблизи находится зеленый сквер, протекают реки Москва, Быковка и Пехорка. Микрорайон обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая детские сады, школы, магазины шаговой доступности.

 

Добраться до новостройки можно от станции метро Выхино на автобусе № 424, который следует прямо до улицы Лацкова. Остановка рядом с домом. Второй вариант - электричкой с Казанского вокзала до станции «Ильинская», а далее около 8 минут пешком. На личном транспорте - 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе или Лермонтовскому проспекту примерно 25-30 минут. 

 

«Парк Сити»: в зеленом окружении

ЖК «Парк Сити» - крупный проект в микрорайоне № 15 города Жуковский. Он возводится на пересечении улиц Амет-Хан-Султана и Лесной (улица Амет-Хан-Султана, корп. 1,2,3,4.). Застройщик – компания «Инвест Строй». Комплекс состоит из четырех монолитно-кирпичных жилых зданий по индивидуальному проекту. Высота домов от 12 до 17 этажей. Предусмотрен подземный паркинг. Фасад вентилируемый, в доме установлено оборудование для собственных котелен.

 

В ЖК «Парк Сити» представлен широкий выбор одно-пятикомнатных квартир. Площади варьируются от 47 до 218 кв.м. Метр здесь стоит в среднем 65 235 руб.

 

Первые этажи в ЖК - нежилые. В уже сданных корпусах находятся магазин, аптека, стоматологическая поликлиника, турагентство. Рядом с жилым комплексом строится детский сад.

 

Территория охраняется, на придомовом участке есть спортивная и детская площадки, теннисный корт, площадка для волейбола. Рядом имеются места для отдыха и прогулок - лесопарк «Треугольный», парк культуры и отдыха со стадионом «Метеор». Вблизи – озеро Кратовское.

 

От станции метро Выхино до жилого комплекса можно доехать на автобусе № 478 до остановки «Детские сады». Время в дороге примерно 40 минут. На электричке от платформы «Выхино» нужно доехать до станции «Кратово» (60 минут езды) и далее 2 км пешком (25 минут). На автомобиле из Москвы до жилого комплекса дорога проходит по Новорязанскому, а затем по Быковскому шоссе. Расстояние от МКАД 28 км можно преодолеть за 35-40 минут. Подробнее о ЖК «Парк Сити».

 

«Авиатор-парк»: микрорайон с богатой инфраструктурой

ЖК «Авиатор-парк» - проект компании «ПрестижГарант». Объект находится в обжитом месте - мкр.5А (улица Баженова ул., д.4, 4А). Рядом находится Цаговский лес, протекает река Быковка, приток Москвы-реки. Вблизи расположились известные стародачные поселки - Кратово, Малаховка, Ильинское, Отдых.

 

Жилой комплекс включает два трехсекционных разноуровневых (17-14 и 14-9 этажей) монолитных дома с подземным паркингом на 140 машиномест. В домах одно-трехкомнатные квартиры разных площадей и планировок. Минимальная площадь - 43 кв.м, а максимальная – 115 кв.м. Кухни от 10 до 19 кв.м. В некоторых квартирах предусмотрен гостевой санузел. Нежилые первые этажи предусмотрены для офисов и объектов социального назначения.

 

В ЖК «Авиатор-парк» квартиры сдаются без отделки. На окнах - стеклопакеты с шумозащитными клапанами, лоджии тоже остеклены. Установлены биметаллические радиаторы с автоматическими терморегуляторами. В доме произведена качественная отделка входных групп и лифтовых холлов. Средняя стоимость метра в новостройке 78 265 руб.

 

На территории комплекса выполнены работы по благоустройству, посажены кустарники и деревья, обустроены газоны. Также во дворе есть детская и спортивные площадки, скамейки для отдыха, гостевая парковка.

 

Микрорайон хорошо обеспечен объектами инфраструктуры. Вблизи от «Авиатор-Парка» находятся четыре общеобразовательные школы, музыкальная школа, детский сад, салоны красоты, работают торговые центры: «Океан», «На Гудкова», «Фортуна», «Авиатор», продовольственные супермаркеты «Spar», «Дикси», «Перекресток» и др. В шаговой доступности, предусмотрено строительство многоэтажного гаража на 500 м/мест.

 

От станции метро Выхино к новостройке отправляются автобусы №№ 424, 478 до остановки «Аптека». От станции метро Кузьминки курсирует автобус № 525 до остановки «Аптека». Если добираться от платформы «Выхино» на электричке, нужно выйти на станции «Ильинская». Время в дороге 25-30 минут. Далее 20 минут пешком или на маршрутным такси № 19 до конечной остановки «ТЦ на Гудкова». На автомобиле Москвы дорога лежит по Новорязанскому шоссе до города Жуковский. Далее двигаться по улице Гагарина. У ТЦ «Океан» на светофоре повернуть направо, далее до микрорайона 5А.

 

Микрорайон 5А: комплексная застройка – это плюс

Микрорайон 5А – крупный проект комплексной застройки территории, который реализует компания «ЮИТ Московия». Он располагается вблизи микрорайона №5, на территории ЦАГИ им. Жуковского. Дома частично заселены, частично строятся, возводятся детский сад на 185 мест и два подземных паркинга.

 

Дома разноэтажные (7-8-12-14-17 этажей), монолитно-кирпичные, площади квартир – 36-98 кв. метров. Купить можно 1-2-3-комнатные квартиры. Отделка проектом не предусмотрена. Перегородки между комнатами возводятся из пазогребневых 80-миллимитровых плит. Гидроизоляция пола выполняется в мокрых зонах. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты, лоджии остеклены. Высота потолков в квартирах - 2,72 м. На первых этажах находятся нежилые коммерческие помещения. Средняя стоимость квадратного метра на объекте91 398 руб.

 

Проектом предусмотрено благоустройство, включающее строительство площадки для детей, установку скамеек для отдыха, организацию парковки.

 

В микрорайоне 5А функционирует досуговый центр для детей, кафе, туристическая фирма, медицинский центр. В пешеходной доступности находятся 4 школы, 3 торговых центра, магазины непродовольственной группы и кафе.

 

Из Москвы в микрорайон 5А можно доехать от станций метро Выхино и Кузьминки. От Выхино отправляются автобусы № 424, 478. От станции Кузьминки курсирует автобус маршрута № 525. Всего на дорогу до столицы на общественном транспорте придется потратить 40-50 минут. От платформы «Выхино» на электричке, нужно выйти на станции «Ильинская». Время в дороге 25-30 минут. Далее 20 минут пешком или на маршрутным такси № 19 до конечной остановки.

 

На автомобиле дорога проходит по Новорязанскому шоссе до города Жуковский, далее по улице Гагарина; у ТЦ «Океан» на светофоре повернуть направо и ехать до микрорайона 5А. 

 

Работа, учеба, медицинское обслуживание – все можно получить здесь

Жуковский – известный в России наукоград - современный центр российской авиационной науки. На международный авиакосмический салон (МАКС) в Жуковский приезжают не только гости из столицы и Подмосковья, но и из других российских регионов и из-за рубежа. Например, МАКС-2015 посетили представители 65 зарубежных стран. Зрелищное шоу стало визитной карточкой Жуковского.

 

Многие жители города не спешат устраиваться на работу в столице, а трудятся в собственных наукоемких предприятиях – это, в частности, Центральный аэродинамический институт им. Н. Е. Жуковского, Летно-исследовательский институт им. Громова, НИИ авиационной тематики.

 

В самом Жуковском можно получить образование, чтобы устроиться на работу рядом с домом. В городе находятся филиалы МАИ и МФТИ, авиационный техникум.

 

Жуковский славится качественным школьным образованием. Всего в городе работает 17 общеобразовательных школ, включая знаменитую математическую гимназию №1, 16 детских садов, есть школа искусств, изостудия и многое другое.

 

В городе можно получить качественную медицинскую помощь, сделать покупки в современных торговых центрах, погулять в парках и скверах, отдохнуть на природе. В Жуковском работают два муниципальных театра, городской Дворец культуры, Дом ученых ЦАГИ и многое другое.

 

Транспортная инфраструктура Подмосковья позволяет доехать из Москвы в Жуковский всего за 25-40 минут в зависимости от выбранного перевозчика. В 2016 году в городе планируется открыть после модернизации аэропорт «Раменское» для перевозки пассажиров. Подразумевается, что он станет четвертым в московском авиаузле - вместе с Внуково, Домодедово и Шереметьево.

 

Стоит ли удивляться, что новостройки в городе популярны среди покупателей, проживающих не только в Жуковском, но и за его пределами.

 

Источник: https://www.metrinfo.ru