Котельники – город областного подчинения на юго-востоке Московской области за последние годы заметно преобразился. Строятся дома, развивается инфраструктура, открылась станция метро Котельники. В сегодняшней статье мы расскажем рынке недвижимости города, в том числе о том, где купить квартиры в новостройках Котельников от застройщика.

 

Новостройки в Котельниках – это очень качественное жилье, строящееся в соответствии с новыми технологиями, с паркингами и необходимой инфраструктурой.

 

ЖК «Зеленый Остров» – рядом с Томилинским лесопарком

Тем, кто желает купить квартиру в новостройках Котельников, можно обратить внимание на ЖК «Зеленый остров», в микрорайоне Силикат. Компания «Стройсоюз» возводит комплекс из нескольких корпусов от 12 до 17 этажей. Дома монолитно-кирпичные и современной серии П44Т. Первые нежилые этажи отведены офисам, магазинам, аптеке, молочной кухне. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 440 машиномест.

 

Покупатели смогут выбрать из одно-двух-трехкомнатных квартир от 37 до 118 кв. м. Квартиры сдаются без отделки, но установлены межкомнатные перегородки, деревянные входные двери, окна, балконы и лоджии остеклены. Средняя стоимость квадратного метра - 70 500 руб.

 

ЖК «Зеленый Остров» граничит с Томилинским лесопарком. В пешей доступности - школа № 1, музыкальная школа имени В.И. Андреева, поликлиника, несколько магазинов. От новой станции метро Котельники к ЖК можно доехать на маршрутке № 3. На автомобиле из Москвы до жилого комплекса дорога проходит по Новорязанскому, затем по Новоегорьевскому шоссе. Расстояние 3 км от МКАД – это 10 минут езды. 

 

ЖК «Белая дача» - современная инфраструктура внутри и около

Широкий выбор квартир - в микрорайоне комплексной застройки «Белая Дача» на северо-западе города. Комплекс состоит из монолитно-кирпичных домов и корпусов панельной серии П-111М от 9 до 25 этажей, объектов инфраструктуры и подземных паркингов. Застройщик - компания «СолидСтройГрупп».

 

Покупателям предлагаются квартиры - от 1-комнатных до 5-комнатных и пентхаусы 31-190 кв. м. Потолки - 2,8 метра. В квартирах предусмотрены лоджии, балконы. Жилье сдается без отделки. Квадратный метр в среднем стоит 75 145 руб. На территории микрорайона функционируют детские сады, школа, супермаркеты, торгово-развлекательный центр, спортивный комплекс Котельники. Во дворах организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, гостевые парковки.

 

Недалеко от ЖК «Белая дача» - лесопарк и крупный водоем. Развлечения и покупки обеспечивают «Мега Белая Дача», Outlet Village Белая Дача. Метро Котельники находится в 5-10 минут ходьбы. Путь на автомобиле из Москвы - по Новорязанскому шоссе. 

 

ЖК «Оранж парк» - с видом на Кузьминский лесопарк

Крупные компании работают в городе Котельники. Квартиры от застройщика ГК «ПИК» можно приобрести в жилом комплексе комфорт-класса «Оранж парк» в микрорайоне Опытное поле. В составе ЖК пять монолитных домов 15-30 этажей с подземным паркингом. В соответствии с названием оформлены фасады зданий - оранжевыми вставками.

 

В «Оранж Парке» нескольких типов квартир - от компактных студий по 25 кв. м до трехкомнатных общей площадью 64 кв.м. Потолки - 2,8 м. Всего в комплексе представлено около 20 вариантов планировок. Стоит отметить увеличенную площадь остекления. Квартиры сдаются без отделки. Квадратный метр стоит в среднем 99 000 руб. На территории организуют детские и спортивные площадки, установят беседки, лавочки. Будет проведено озеленение, появятся клумбы и цветники.

 

Рядом расположен водоем и Кузьминский лесопарк. Жилой комплекс возводится всего в 150 метрах от станции метро Котельники - это 3 минуты пешком. От МКАД до новостройки 3,5 км по Новорязанскому шоссе – 10 минут езды. 

 

ЖК «Котельнические высотки» - квартал «старой» Москвы

Квартиры комфорт-класса в Котельниках можно приобрести в жилом комплексе «Котельнические высотки». Застройщик - компания «БИГ Девелопмент» («Еврострой»). В составе комплекса - четыре жилых монолитно-кирпичных корпуса высотой 17 этажей, подземный паркинг, два детских сада и общеобразовательная школа. Первые нежилые этажи займут магазины, салоны красоты, кафе, службы быта.

 

Архитектура выдержана в духе «сталинского ампира», характерной для «старой» Москвы. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 40-93 кв. м. по цене - 99 240 руб. за метр в среднем. Квартиры сдаются со свободными планировками без отделки, но ее можно заказать. На лифтах KONE можно спуститься в паркинг.

 

В зеленых дворах, свободных от машин, предусмотрены прогулочные зоны, велосипедные дорожки, детские игровые комплексы, спортивное снаряжение, наземный паркинг. Территория охраняемая. До станции метро Котельники 7 минут ходьбы. ЖК «Котельнические высотки» расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе – это около 12 минут езды. 

 

ЖК «Белые росы» - дома с нестандартными квартирами

Можно найти очень интересные квартиры в Котельниках. Новостройки города предлагают нестандартное жилье. В частности, - в жилом комплексе «Белые росы» в микрорайоне Опытное поле на Новорязанском шоссе. Застройщик – компания ГВСУ «Центр». В составе комплекса семь монолитно-кирпичных корпусов высотой 22-24 этажа, детский сад, подземный паркинг. Особенность – увеличенная площадь остекления, специально оборудованные ниши для кондиционеров.

 

В «ассортименте» - 1-2-3-комнатные квартиры 38-109 кв. м. в том числе - лофты на первых этажах и квартиры с эксплуатируемой кровлей на последних, с видами на Кузьминский лесопарк. Каждый лофт имеет свой вход, палисадник и парковочное место. Потолки – 3,2 м. Часть квартир сдается с отделкой. Цена недвижимости - 137 250 руб. в среднем.

 

Дворовая территория благоустроена, проведено озеленение, устроены клумбы, детская и спортивная площадки. До метро Котельники 3-5 минут пешком. Комплекс расположен в 3 км от МКАД – это 10 минут на автомобиле по Новорязанскому шоссе. 

 

ЖК «Девять» - модель европейского пригорода

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Девять» - масштабный проект компании «Белая Дача Агро» в 2-х км от МКАД (Яничкин проезд). Комплекс реализуется в соответствии с концепцией европейского пригорода. Застройка включает семь четырехэтажных домов, два блока трехэтажных таунхасов, подземный паркинг.

 

В малоэтажных домах – 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-165 кв. м, в том числе пентхаусы. На цокольном этаже - кладовые. Покупатели могут заказать готовое решение интерьеров. Территория комплекса огорожена, проведено озеленение, построены спортивные и детские площадки. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 156 855 руб. ЖК сдан.

 

В пешей доступности находится Томилинский лесопарк, конноспортивный клуб «Белая Дача», торговый центр «Мега Белая Дача», Outlet Village Белая Дача, гипермаркеты IKEA, OBI. Ближайшие детские сады, поликлиники и школа - примерно в километре. На автомобиле дорога от МКАД (около 2 км) займет 7 минут. До ближайшей станции метро Котельники 8 минут езды на маршрутке № 563. 

 

Котельники: промышленность и инфраструктура 

Котельники – один из самых молодых городов Подмосковья. После получения статуса города в 2004 году, он стал динамично развиваться за счет нового строительства и функционирования прибыльных производств. Одно из самых известных – агрофирма «Белая дача», где производится и перерабатывается сельскохозяйственная продукция. Не менее известные предприятия агропромышленного комплекса - «Белая Дача Трейдинг», «Белая Дача Цветы» и «Русские газоны». Также в городе развивается химическое производство – компания «Яра» выпускает минеральные удобрения; электротехническое производство – компания «Делсот» наладила производство тэнов, электрических водонагревателей и котлов. В последние годы наращивают мощности предприятия по производству стройматериалов («Крисмар», «МФ Стальконструкция» и др.)

 

Важное преимущество Котельников – развитая инфраструктура. В торговом центре «Мега Белая дача», где работает более четырех сотен различных магазинов, ресторанов, современный кинотеатр, каток и многое другое. Рядом располагаются гипермаркеты Cаstoramа, Ikea, Obi куда отправляются за покупками не только местные жители, но и москвичи, проживающие на юго-востоке столицы.

 

В городе работает семь детских садов, три школы, детская школа искусств, промышленно-экономический техникум, поликлиники, спорткомплексы «Дружба», «ФОК», стадионы «Здоровье» и «Строитель». Также список можно дополнить магазинами шаговой доступности, аптеками, отделениями банков, предприятиями бытового обслуживания.

 

Многих привлекают квартиры в Котельниках. Вторичка, однако, здесь своеобразная – это в основном тоже новые дома, построенные за последние 10 лет. Более того, - за это время в городе появились новые кварталы и микрорайоны – Парковый и Южный, рынок пополняется корпусами из микрорайонов Силикат и Белая Дача. Так что вторичное жилье качественное, и у покупателей, которые желали бы купить новую готовую квартиру, - хороший выбор.

 

Город Котельники окружен лесопарковым массивом и на его территории и в непосредственной близости располагаются искусственные пруды и природные озера.

 

Близость Москвы и развитая транспортная инфраструктура попадает в число основных стимулов для покупателей жилой недвижимости в Котельниках. А открытие одноименной станции метро 21 сентября 2015 году еще больше приблизило город к столице, связав Котельники с единой системой метрополитена действующего в столице. Также автобусы (№№ 347, 474, 475, 311, 872, 20, 21, 26) курсируют до станций столичной подземки Кузьминки, Рязанский проспект, Люблино, Волжская.

 

Из объектов дорожного строительства следует отметить ввод эстакады через Дзержинское шоссе и железнодорожную ветку, которая соединила районы Силикат и Белая Дача. Главные транспортные магистрали - Новорязанское и Новоегорьевское шоссе обеспечивают автомобильную связь Котельников с Москвой.

 

Резюме портала www.metrinfo.ru 

Котельники практически стал районом столицы благодаря открывшейся станции метро. Качественный жилой фонд, хорошая транспортная доступность, близость к Москве делают его привлекательным не только для покупателей из регионов и Подмосковья, но и для москвичей.

 

Источник: https://www.metrinfo.ru