ЖК «Символ»: город в городе

16 июля 2018

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут в себе рекламного или антирекламного характера.

Считаю, что одной статьи по жилому комплексу бизнес-класса «Символ» мало, очень уж большой проект, интересный, стильный, красивый, там даже появятся свои автобусные маршруты. Информации по нему много и хотелось бы рассказать вам побольше, но что уж получилось, то и получилось, постаралась вычленить, на мой взгляд, главное. Не судите строго, дорогие читатели, если вы считаете, что я что-то упустила, или, наоборот, чему-то уделила излишнее внимание – могу ответить только одно «невозможно объять необъятное». И приглашаю вас в небольшое путешествие по маленькому городу «Символ» в большом городе Москва по адресу: ЮВАО, район Лефортово, Золоторожский Вал, вл. 11.

Сайты, форум

Их вполне информационных и понятных два. Один родной https://simvol.com/, другой от застройщика «Донстрой» https://donstroy.com/zhilye-kompleksy/simvol . Погулять советую по обоим, но для более полного ознакомления отправляйтесь на сайт «Донстроя» – там больше выложено документов, в том числе и ДДУ на квартиру и на машино-место. Везде приведена стоимость недвижимости, хороший выбор хоть «по параметрам», хоть на генплане. Можно скачать ознакомительный буклет. В общем, сайты хорошие, мне понравились.

Форум https://www.jksimvol.ru/ серьезный, большой, тем открыто под двести, зарегистрированных пользователей около тысячи.

Как доехать

На схеме внизу все понятно показано. До Кремля километров пять, до Садового кольца полтора, и чуть менее одного до Лефортовского парка и Золоторожской набережной реки Яузы.

На общественном транспорте на метро до станции «Площадь Ильича», далее пешком минут восемь. Выходите из метро и идите в сторону железнодорожной платформы «Серп и Молот».

По подземному переходу переходите на другую сторону, и пошли прямо по Золоторожскому Валу. Справа черная решетка – это и есть ограждение ЖК «Символ».

Слева покажу объект внешней инфраструктуры (хотя в комплексе все свое будет).

Напротив входа в офис продаж солидно расположился комплекс апартаментов «Золоторожский». Здание совсем новое, введено в эксплуатацию в 2017 году.

Ворота открыты, хоть заезжайте, хоть заходите, хотя охрана бдит.

На плане «как доехать» голубым цветом обозначена бывшая промзона в 58 Га «Серп и Молот» в Лефортово, которая в настоящее время реконструируется. История промзоны (вторая по величине после ЗИЛа) начинается в XIX веке с предприимчивого французского гражданина, который основал на московских задворках «Товарищество Московского металлического завода». Грянула революция, предприятие отобрали, то есть национализировали, и на территории молодой советской России появился самый крупный металлургический завод. Работал он долго и успешно, но после 1990 года стал хиреть и окончательно пришел в упадок в 2011 году. Десяток лет на огромной территории все разрушалось, ржавело, ветшало и выглядело страшновато. Несмотря на то что «Серп и Молот» одна из старейших промзон, каких-то особо интересных памятников промышленной архитектуры здесь почти не сохранилось. Но рядом с офисом продаж, кстати, специально возведенном, сохранят четырехэтажное кирпичное здание, в котором в дальнейшем планируется оборудовать поликлинику.

А в офисе будет проживать управляющая компания.

Но застройщик «Донстрой» по всей видимости, решил, что раз мало интересных памятников, то стоит их создать самим. Я, прежде чем зайти в офис продаж, минут двадцать гуляла вокруг него и фотографировала.

Что-то мне понравилось…

А отсюда начнется будущий парк, который широкой рекой с впадающими зелеными ручьями, растечется по всей территории комплекса. Очень интересно и красиво.

Правда, кое-какие будущие достопримечательности вызвали у меня некоторую оторопь. Или это я совсем не разбираюсь в современном искусстве. Стесняюсь спросить, а что делает эта личность в этой позе в этих кустиках?

Или вот эти упитанные люди… они, чем занимаются?

Мне потом менеджер сказал, что подобных скульптур в комплексе будет еще десяток, их им бесплатно подарят. Нет, если бесплатно, то надо, конечно, брать, а вот за деньги лучше не стоит.

А металлург в шляпе мне приглянулся, особенно когда маленький мальчик, гуляющий с родителями в этом садике, боязливо обошел его вокруг и спросил: «Папа, это баба-яга?»

В офисе продаж было довольно многолюдно, мне даже пришлось подождать встречи с менеджером. Любезно встречают, угощают и холодной водой (на улице было жарко), и чай приносят в стакане в металлическом подстаканнике. До кофе я не добралась, но предлагали. Менеджер мне очень понравился, я немного даже думала, что это какой-то малоизвестный (по крайней мере, мне) актер, но потом сообразила, что я его видела в видеорепортаже в «Квартирном Контроле». Он подробно ответил на все мои вопросы, отвел в шоу-рум, фотографировать ничего не запрещал и даже открыл балкон и показал с высоты второго этажа строящийся комплекс.

Посмотреть своими глазами выбранную квартиру вполне возможно. Нужно за несколько дней позвонить в офис и сказать о своем желании. В условленную дату вас проводит на объект показчик квартир и на рабочем лифте поднимет вас к желанному объекту.

На прощание мне вручили фирменный пакет с буклетами, блокнотом и ручкой.

Участники строительства

Отступая от названия главы, специально хочу отметить, что ниже фотография баннера. Для чего я это пишу… Обратите внимание на решетку, на которой размещена растяжка. Обычно я отрезаю все лишнее, но в ЖК «Символ» даже ограждение настолько стильное, настолько в теме брутального металлургического завода, что рука не поднялась удалить кованую решетку в благородной патине. По тексту вам попадутся еще несколько подобных баннеров – снято, как есть.

Застройщик ООО «Концепция Современного Строительства» (ООО «КСС») известен под коммерческим обозначением «Донстрой» и зарегистрирован в 2014 году в Москве на улице Мосфильмовской, д. 70. Генеральный директор Дерябина А. В. Учредитель АО «ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ» со 100% голосов в органе управления. Генеральный подрядчик АО «Группа Компаний ИНЖГЛОБАЛ». Финансовый партнер банк ВТБ.

Участок, площадью 47 112 кв. м с кадастровым номером 77:04:0001009:2584 принадлежит застройщику на правах аренды с 2015 года. Разрешение на строительство 77-148000-011917-2015 выдано 27.11.2015.

На данный момент известны названия четырех кварталов: «Достоинство», «Свобода», «Искренность» и «Смелость». Как назовут еще один пока неизвестно. В июне 2018 в продаже «Достоинство» и «Свобода».

Предполагается, что новый район вместит 19 000 жителей и 26 000 рабочих мест. Здесь будут школы, детские сады, поликлиника, паркинги, медиацентр и Дом культуры и музыки – самый крупный в Москве концертный зал на 3 500 человек. Проект разработан известным голландским бюро «Бентхем Крауэл», специализирующимся на строительстве концерт-холлов. Такой большой проект – результат архитектурного конкурса, в котором участвовали 157 компаний из 17 стран.

https://stroi.mos.ru

Но это была лишь основа, а проект детально разрабатывало архитектурное бюро «Атриум».

Первая очередь малоэтажного квартала «Достоинство» (1А) делится на три этапа. Один корпус уже введен в эксплуатацию, остальные сдадут в четвертом квартале 2019 года.

Каркас всех корпусов и перекрытия из монолитного железобетона. Наружные стены из блоков из ячеистого бетона, утеплят минеральной ватой толщиной 150 мм, цоколь плитами из экструдированного пенополистирола 150 мм.

Входы в подъезды расположены на уровне земли, то есть ни пандусов, ни крылец не будет. Попасть в подъезд можно будет только со двора через специальные арки. Окна и витражные конструкции из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Расположение лифтов фирмы Kone рядное, освещение в лифтовых холлах естественное. В домах установлена система приточной вентиляции, то есть в квартиры поступает очищенный свежий воздух.

В проектной декларации в пункте «озеленение» даже перечислены растения, которые высадят на благоустроенной территории. На газонах, например, – мятлик лесной и луговой, овсяницу красную и овечью. Зацветут кусты сирени, можжевельника и барбариса. Из деревьев высадят клены.

Управляющая компания за свои услуги ежемесячно будет взимать плату в размере 65 рублей с одного квадратного метра.

Первый этап включает в себя корпус 6. Он введен в строй в марте 2018 года и на июнь 2018 года продан, поэтому просто немного общей информации и фотографий.

8-этажный, 4-секционный жилой дом на 126 квартир, со встроенно-пристроенной одноуровневой подземной автостоянкой. На первом этаже нежилые помещения. Высота здания 29 метров. Предусмотрена посадка шести деревьев, 590 кустарников, устройство цветников на площади 78 кв. м, газон обыкновенный в 1093 кв. м и газон на откосе в 1007 кв. м.

Второй этап корпуса 8 и 9. Корпус 8, как мне сказали в офисе, уже продан. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2019 года.

https://kccsimvol.ru

Корпус 8, этажей от 3 до 13. Нежилых помещений 20, квартир 378. Отмечу, что ранее корпус был спроектирован только под однокомнатные квартиры, но корректировка от 16 марта 2018 года изменила его квартирографию, увеличила площадь застройки и объем. Количество машино-мест уменьшилось незначительно с 252 до 245. На первом этаже располагаются офисы, минимаркет и кафетерий.

Корпус 9, в котором сейчас идут продажи. Этажей от 3 до 13, секций 6. Машино-мест 177, квартир 340. Высота здания 52,4 метра. На первом этаже предусмотрено кафе и торговый зал минимаркета, а также другие магазины.

Третий этап вводится в строй одновременно со вторым – корпус 7, тоже в продаже. Этажей от 3 до 12, секций 6.

Паркинг

Он общий на все корпуса, вместимость 786 м/м, стоимость места от 1,6 до 2,0 млн рублей. Въезд/выезд в отдельно стоящем надземном павильоне, расположенном между корпусами 8 и 9 по двухпутной рампе. И я впервые встречаю такое определение для подземного паркинга как антресоли с машино-местами (под 9 корпусом).

https://kccsimvol.ru

Произошло это потому, что уменьшили площадь минус первого этажа. Машино-мест для инвалидов будет 32, из них 16 для кресел-колясок. Для велосипедов и мопедов отведено 24 места. В паркинге предусмотрена автомойка.

На входах в сквозные подъезды установят воздушно-тепловые завесы. Облицовка в зоне лоджий штукатурка по утеплителю. Окна и балконные двери в алюминиевых профилях с двухкамерными стеклопакетами, витражи из алюминиевого профиля с однокамерными стеклопакетами. Окна квартир из двухкамерных стеклопакетов с мягким селективным покрытием и заполнением аргоном в алюминиевых профилях. Высота потолков 3,2 метра, панорамные окна 2,2 метра.

Вторая очередь 1Б (квартал «Свобода»). Эту очередь введут в строй тогда же, когда и дома «Достоинства», то есть в четвертом квартале 2019 года.

Корпусов строится пять, с подземными автостоянками и все в июне в продаже. Здесь появляются высотные дома, этажность от 5 до 26, высотой до 99 метров.

Корпус 1, четыре секции, этажность от 21 до 23, 435 квартир.

Корпус 2 (в проектной декларации 28), секций 7, этажей от 6 до 17, квартир 302, подземная стоянка двухуровневая.

Корпус 3 (в проектной декларации 33), секций 3, этажей от 25 до 27, квартир 437.

Корпус 4, четыре секции, этажей от 5 до 16, квартир 180, подземный паркинг.

Корпус 5 (29а в проектной декларации), секций 5, этажей от 5 до 16, двухуровневая подземная стоянка.

Общий подземный паркинг на 989 м/м.

Стоимость и планировки квартир

На каждом плане указано, в каком квартале, корпусе, секции и на каком этаже расположена квартира.

Студии

Площадь от 27 до 32 кв. м, стоимость от 6,4 до 8,4 млн рублей.

Вполне приличный для студии размер санузла, в холле встанет шкаф. Жилое помещение практически квадратное, имеет окно и небольшой вкусный пряничек – лоджию! Хорошая планировка, потому что при желании можно отделить спальню. Она, конечно, будет маленькой, но зато изолированной.

Студия несколько большей площади, но значительнее менее интересной планировки. Санузел меньше, окно одно и нет возможности отделить спальню, так как кухня будет без естественного освещения.

Однокомнатные

Площадь от 36 до 54 кв. м, стоимость от 8,1 до 13,2 млн рублей.

Самая маленькая однушка классической планировки. Здесь удивителен большой, для такой площади, коридор и холл более 14 метров. Увы, нет лоджии.

Однокомнатная также классической планировки, но больше почти на 10 метров и гораздо удобнее. Холл маленький, но двустворчатый шкаф встроить можно. Большой, но прямоугольный санузел, придется сантехнику выстраивать в ряд по одной стороне, зато на свободной стене можно повесить большое зеркало. Прекрасная большая кухня с прекрасной же лоджией. Спальня большая с окном. Кроме размера холла, все понравилось.

Однушка 47 кв. м – замечательная квартира. Появляется гардеробная, на большой кухне есть выход на изящных линий лоджию. Санузел немного подкачал, он почти в 5 метров, но вытянутый и дизайнер даже не нарисовал там унитаз. Но, думаю, без него вам не обойтись и местечко придется найти. К слову, об унитазах. Невозможно смотреть без улыбки, как в шоу-руме унитаз приравняли к горшку (которым он, собственно и является) и высадили в него цветы.

Самая большая из однушек 54 кв. м. В большом холле вполне помещается и гардеробная, и вешалка на стену. Санузел в 6 квадратов, думаю, там можно и душевую кабину поставить. Спальня с красивым, скругленным углом и более 15 метров кухня с лоджией. Живи, да радуйся!

А посмотрите на эту шикарную однушку площадью всего 38 кв. м. Конечно, маловат санузел, ванну не поставить, только душевую кабину, небольшой холл, куда встанет небольшой же шкафчик. Но вам же не в холле жить, правда? А в большой спальне почти в 22 кв. м, а из нее можно выйти на роскошную лоджию в 9,2 кв. м. Эта лоджия – просто засахаренная вишенка квартиры. И, сделав поутру зарядку на свежем воздухе, не возвращаясь в спальню, заруливаете на кухню пить кофе или чай. Красота! Могу вам подсказать, что есть еще больше красоты – в подобной планировке встречаются лоджии и по 13 кв. м, они прямоугольные.

Двухкомнатные

Не буду показывать вам двухкомнатные евро, потому что они практически те же однушки площадью от 43 до 52 кв. м. Классические двухкомнатные площадью от 57 до 90 кв. м, стоимостью от 12,2 до 23,3 млн рублей.

Самая маленькая двушка 57 кв. м. Помимо общего санузла, появился отдельный туалет. На кухне неплохая лоджия, спальня маленькая, но вам в ней спать, а не танцевать. В гостиной полукруглое остекление.

Угловая в 60 кв. м привлекает внимание тем, что совмещенный санузел принадлежит маленькой спальне, хотя первая дверь совершенно и необязательна. Зато в гостиной приятная лоджия. Довольно приличная кухня и в наличии отдельный туалет. Ну и поскольку квартира угловая, то и хорошее естественное освещение.

Классическая линейка площадью 63 кв. м. Мне все понравилось – большой санузел и отдельный туалет, кухня с лоджией, почти квадратная гостиная и спальня.

Еще 63 кв. м, но совершенно другой формы. Здесь только гостиная веером, остальные помещения стандартны.

Самая большая из двушек 79 кв. м – форма пистолетиком. Совмещенный санузел можно немного увеличить, второй туалет в три метра вполне неплох. Жаль, что нет гардеробной, да и лоджия в спальне маловата.

Трехкомнатные-евро

Площадь от 67 до 90 кв. м и стоимость от 13,1 до 22,8 млн рублей.

72 кв. м – пример евротрешки: два санузла, две спальни по 13 кв. м и хорошая кухня-гостиная с необычной формы лоджией. Очень приличная квартира, мне понравилась. Гардеробную бы сюда еще добавить…

Покажу вам самую большую евротрешку в 90 кв. м. Великоват холл, кухня-гостиная веером, но, считаю, что для данного помещения очень удачно дизайнеры вписали большой круглый стол – он как раз к месту. Угловая гардеробная в спальне мне понравилась, она удобная. Бонусом в этой спальне лоджия. Несмотря на мою нелюбовь к изгибам и загибам, квартира понравилась.

Классические трехкомнатные

Площадь от 73 до 129 кв. м, стоимость от 14,5 до 42,45 млн рублей.

73 кв. м – холл довольно большой, но весь в дверях, хотя справа встанет небольшой двустворчатый шкаф, а там, где на фото внизу столик с картиной замечательно впишется и шкаф побольше. В остальном классическая угловая трешка, хотя угол здесь скруглен. Два санузла, но жаль, что нет лоджии.

А в эти 89 метров я просто влюбилась. Распашонка с красивым полукруглым остеклением, в спальне небольшая лоджия и отличный совмещенный санузел.

А вот и торцевая трешка с террасой. Площадь квартиры 113 кв. м. При большой общей площади небольшой совмещенный санузел, но есть еще отдельный туалет. Конечно, глаз сразу цепляется за террасу в 20 кв. м, вход в которую располагается на отличной кухне с угловым остеклением.

Самая большая квартира в 129 кв. м имеет два полноценных санузла, один с ванной, другой с душевой кабинкой. Обратите внимание, что две спальни, в одной выход на лоджию, в другой на изумительную террасу площадью более 39 кв. м. Но еще один вход на террасу располагается в гардеробной (или это не гардеробная? Там даже окно есть). Гостиная без лоджии, при желании вполне объединяется с кухней. Замечательная квартира.

Четырехкомнатные

Евро площадью от 92 до 101 кв. м, стоимость от 19,3 до 25,75 млн рублей.

101 кв. м в форме пистолетика – здесь интересное решение отделить холл, кухню-гостиную и туалет от семейной зоны. Думаю, вполне подойдет семейству, где любят принимать гостей.

Четырехкомнатная классика. Площадь от 105 до 160 кв. м, стоимость от 20,4 до 46,7 млн рублей.

134 кв. м – интересная квартира и удобная. Два полноценных совмещенных санузла, гостиная действительно гостиная – большая и светлая. Гостям еще больше возможностей приятно провести время. Кухня тоже немаленькая. В одной из спален красивая лоджия.

145 кв. м – роскошная квартира с роскошной террасой в 33,2 кв. м. Бросается в глаза терраса, в которую можно выйти и из кухни, и из гостиной, и из спальни (в которой есть и полноценный санузел). Здесь также отделена хозяйская зона, но вполне можно отделить еще и две спальни, тем более что у них есть собственный санузел. А для гостей обычный туалет.

Европятерки по 105 кв. м представлены в количестве двух штучек в корпусе «Достоинство». Стоимость 24,23 – 29,46 млн рублей. На фоне выше приведенной четырехкомнатной 5Е выглядит слабовато.

Шестикомнатная нашлась всего одна в квартале «Свобода» на 22 этаже. Ее площадь 160 кв. м, стоимость 46,75 млн рублей. Три санузла, причем самый большой находится в спальне, в которой есть еще и выход на огромную террасу почти в 40 квадратов. На террасу можно выйти также из гостиной и из кухни – этот прием мы уже встречали ранее. Кухня относительно небольшая, но при 22-метровой гостиной вполне достаточна. Меня только смущает несущая опора посреди гостиной, как-то ее придется обыгрывать. Обратите внимание, что еще в одной спальне большая лоджия. И жаль, что в такой большой площади не нашлось места для гардеробной, тем более что холл узкий и куда там ставить шкаф? Только длинную вешалку на стену?

Уф… Показала я вам, конечно, далеко не все планировки, их много, комплекс предоставляет покупателям полную свободу в выборе из разнообразных вариантов. Есть и возможность объединения квартир, иной раз на этом можно выиграть не только в площади, но и в цене.

Отделка квартир в настоящее время не предусмотрена, но, по словам менеджера продаж, возможно, что к следующему году появится и эта опция. Но вы вполне можете попросить контакты той фирмы, что делала шоу-рум в двух квартирах. Мне отделка понравилась.

Сейчас покупатель получает квартиру в черновом варианте. Стоит временный щиток механизации, ввод электроснабжения трехфазный.

Внешние блоки кондиционеров в разных домах установлены по-разному – это или специальная зона на своей лоджии, или корзина на фасаде, или блоки устанавливают на техническом балконе. Разводку до квартиры собственник делает самостоятельно. Разведено отопление по полу с установкой радиаторов. Все счетчики находятся на этаже.

Как купить

Гражданская ответственность застройщика перед дольщиками застрахована в ООО «СК «Респект».

Первым этапом придется заключить договор бронирования, он стоит 50 000 рублей. На эту сумму уменьшится и стоимость квартиры. Далее идет оформление и регистрация ДДУ – эта услуга бесплатна. Деньги вносятся на аккредитив на расчетный счет застройщика.

В дальнейшем оформление в собственность вы можете сделать самостоятельно, всего за 2 000 рублей в МФЦ, или вам окажут любезность сотрудники застройщика за 40 000 рублей.

В июле 2018 года застройщик обещает скидку в 7% при полной оплате на некоторые квартиры (своими или ипотечными средствами).

Приобретая недвижимость можно воспользоваться одной из двух видов рассрочки.

Первая – процентная от застройщика «Донстрой». Получить свою покупку можно только после полной оплаты. Рассрочка выдается максимально на 5 лет, на все корпуса, платежи ежемесячные, при первоначальном минимальном взносе:

70% годовая процентная ставка 4%;
50% годовая ставка 8%;
30% годовая ставка 10%.

Вторая – беспроцентная от банка ВТБ. Сроком от 12 до 25 месяцев при первоначальном взносе 35-60%, годовая ставка 0%, отсрочка платежей до 4 месяцев. График выплат устанавливается индивидуально. То есть, переплат нет никаких. Документы, подтверждающие доход, стаж работы, страхование жизни, поручительство не требуются. Кроме того, обратите внимание на отсрочку платежей до 4 месяцев с момента оплаты первого взноса – это актуально, если вы продаете какую-то свою квартиру или ожидаете другие денежные поступления. Задолженность можно погасить досрочно без штрафных санкций, а если своих денег не хватает, то воспользоваться ипотекой. Также, если дом уже построен, то заемщик может сразу заселяться, не дожидаясь окончания полной оплаты.

Здесь есть свои условия. Нужно забронировать квартиру за 75 000 рублей, но эти деньги войдут в стоимость квартиры. Далее банк выкупит забронированную квартиру у «Донстроя» по ДДУ. Покупатель оформляет с банком договор переуступки прав по ДДУ, который тоже регистрируется в Росреестре. Мне кажется, что условия замечательные.

Ипотеку предоставляют: ВТБ, АО «АИЖК», «Газпромбанк», Сбербанк, «УралСиб», «РайффайзенБанк» и еще четыре банка.

Инфраструктура

У ЖК «Символ» она будет своя и обширная. Нужно только учесть, что две школы, восемь детских садов и прочие объекты начнут возводить несколько позже. Но пока инфраструктуры нет, все только строится, то буквально все необходимое для нормальной жизни можно приобрести у станции метро «Площадь Ильича». Там полным-полно магазинов и магазинчиков, кафе и ресторанов.

В таблице ниже представлена сравнительная стоимость квартир в строящихся домах бизнес-класса. Так как в ЮВАО строится всего два бизнеса, то пришлось взять несколько из соседних округов.

Таблица 1.

Название	1 комн.		2 комн.		3 комн.		4 комн.
Название	кв. м	млн руб.	кв. м	млн руб.	кв. м	млн руб.	кв. м	млн руб.
Символ	36–54	8,1–13,2	57–90	12,2–23,3	73–129	14,5–42,45	105–160	20,4–46,7
Геометрия	56–59	8,1–15,6	77,1–92,5	12,7–22,3	128,2–137,2	21,6–37,5	—	—
HeadLiner (ЦАО)	40,3–59,1	8,2–14,8	57,2–108	11,6–38,1	73,1–117,9	15,3–26,0	113,7	28,2–28,7
Серебряный фонтан (СВАО)	39,1–53,2	7,5–12,4	58,1–74,5	10,8–19,2	80-105,5	15,5–28,9	108–181,5	29,8–51,5

Итог

Замечательный комплекс! А когда построят, будет еще замечательнее. Если серьезно, то здесь очень импонирует комплексная застройка довольно большой территории. В теории, когда все задуманное реализуют, то жителю и незачем будет покидать свой красивый, современный и удобный городок. Детские сад есть? Есть, и не один. Школа есть? Есть, и не одна. Развлекательные, спортивные, медицинские, культурные учреждения есть? Есть! А магазины? Все есть, то есть будет. А еще много зелени, интересных скульптур, замечательных домов и довольных и состоятельных соседей. Рекомендую к приобретению и надеюсь наведаться через год и посмотреть другие строящиеся кварталы, и уж тогда я заранее запишусь на просмотр! А вам, дорогие читатели, советую не тянуть, а договариваться уже сейчас. Цены потихоньку ползут вверх, так что не теряйте зря время и деньги.

Специально для портала "Все новостройки"

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Контрольная покупка

ЖК «1-й Донской»: быть первым – это привилегия

«На высоком берегу реки Купелинки, что неспешно впадает в Пуговичинский пруд, растут не по дням, а по часам сказочные терема жилого комплекса «Первый Донской», - начал бы рассказ о новостройке былинный сказитель.

08 августа 2023

Подробнее

Контрольная покупка

ЖК «1-й Шереметьевский»: Все нужное рядом, и Москва через дорогу

Подмосковье бывает разное – дальнее, ближнее, среднее. А какой категории отнести район, где граница с Москвой проходит буквально через дорогу? Давайте, независимо от географии, отнесем этот район к благополучным и удобным для проживания.

28 августа 2023

Подробнее

ЖК SOUL. Минимальная стоимость квартир 14,6 млн ₽

Спецпредложение

ЖК «1-й Донской»: быть первым – это привилегия

ЖК «1-й Шереметьевский»: Все нужное рядом, и Москва через дорогу