Ранее название у района было менее благозвучное, до 1989 года он был Ждановским, никому особо не нужным. То ли название нивелировало любой интерес со стороны градостроителей и чиновников, то ли просто время его не приходило. Но после переименования района постепенно и планомерно началась его застройка и инфраструктурное развитие. В начале 2000-х годов начался долгожданный и безоговорочный период интенсивного освоения со стороны девелоперов, активный рост новых кварталов.

 

Сейчас район считается одним из наиболее привлекательных и активно развивающихся в Санкт-Петербурге. Ежегодно Приморский район входит в ТОП лидеров по объему ввода новых жилых площадей различного класса комфортности. Покупатели выбирают здесь жилье, потому как считают, что реализуемые здесь объекты помимо высоких качественных характеристик имеют развитую транспортную инфраструктуру, современное и продуманное благоустройство, хорошую экологию, а также достойное транспортное сообщение с другими районами города. Традиционно, спрос рождает предложение, поэтому темпы строительства имеют высокие показатели интенсивности. Выбор объектов очень широк, помимо видового и концептуального разнообразия здесь представлен максимально широкий выбор застройщиков: практически все крупные девелоперские и строительные компании города с хорошей репутацией осваивают территории Приморского района. Так что при желании можно подобрать жилье на любой вкус. 

 

 

О районе 

Как уже было сказано выше, Приморский район считается очень привлекательным и перспективным в плане дальнейшего развития. Территории в основном хорошие, но, как в любом правиле, здесь есть свои исключения: Чернореченская промзона, можно сказать, «большое» промышленное пятно на его репутации, но единственное. Внушительное количество зеленых территорий, в целом, помогают району выглядеть достаточно свежим и чистым: только известный и любимый местными жителями парк 300-летия, расположенный на берегу Финского залива, занимает территорию более 90 Га. Приморский Парк Победы – знаковое место для гуляний, спорта и отдыха всех жителей города, имеет территорию более 140 Га. Удельный парк, до последнего времени фактически нетронутый благоустройством и вниманием властей, занимает 150 Га. Такое наследие – несомненный бонус для Приморского района.

 

Теперь стоит рассказать о людях, тех самых счастливчиках, которые населяют такие благоприятные территории. По данным за 2014 год, число жителей здесь перевалило за полмиллиона человек и по данному показателю район является городским лидером. 

 

Как отмечают эксперты и игроки рынка, высокая популярность северных районов города у покупателей является своеобразной городской традицией. По понятным причинам, люди здесь охотнее покупают жилье, чем на юге, при этом не только сами петербуржцы, но и приезжие гости, только начинающие узнавать и любить этот город. Спрос на квадратные метры в Приморском районе настолько высок, что даже в кризис начала 2000-х и 2007-2008 гг. спада, наблюдаемого во всех остальных районах, здесь не происходило. 

 

Надо отдать должное застройщикам, потому как не только хорошие природные данные района постоянно стимулируют покупательский спрос, создаваемые проекты высокого качества, с сильными конкурентными преимуществами во всех классах комфортности привлекают новых жителей. О наиболее интересных и рейтинговых проектах будет рассказано ниже.

 

 

ТОП-5 

Итак, сейчас будут представлены проекты, которые можно считать лучшими из лучших, концептуальными, масштабными, популярными у покупателей. Отобраны они с особой тщательностью и любовью к нашим читателям. Так что читайте, наслаждайтесь и в комментариях напишите о тех ЖК, которые могли бы попасть в следующий рейтинг.

 

ЖК «Новоорловский»

Начнем с самого масштабного жилого комплекса, который уже на этапе проектирования привлекал внимание покупателей и жителей соседних кварталов: здесь, неподалеку от места будущей застройки был разбит парк семейного отдыха, куда все желающие могли приехать, погулять с детьми и в полной мере, что называется насладиться местом. Здесь же, рядом с развлекательной зоной, были разбиты консультационные палатки, где любой желающий мог ознакомиться с проектом, ценами и условиями покупки жилья. Регулярно устраивались тематические праздники, гуляния, готовились развлекательные программы. Идея такого нестандартного знакомства с проектом и местом его реализации имела успех. 

 

Итак, теперь о самом проекте. Застройка по-настоящему масштабная, возведут целый микрорайон на 46 Га. Как любая крупная застройка, реализация проекта будет осуществляться в несколько этапов, поквартально, параллельно планируется возводить объекты инфраструктуры: несколько детских садов, школ, современные многоуровневые парковки, полноценные супермаркеты, магазины, объекты общественного питания, спортивно-досуговые центры. Территория предполагает полное благоустройство и озеленение. Вместе с жильем здесь появятся детские площадки, оснащенные европейским игровым оборудованием, места для прогулок и отдыха с малыми архитектурными формами, спортивные зоны, велодорожки и многое другое. Микрорайон предусматривает полное обеспечение многоуровневой системой безопасности.

 

У проекта так много плюсов, что сложно их распределить по уровню значимости. Застройщик – это тоже очередной плюс. Финская строительная компания «ЮИТ» заработала себе репутацию качественного, надежного и ответственного игрока рынка, создающего проекты, соответствующие высоким европейским стандартам. Сейчас, пока проект только начинает реализовываться квадратные метры можно приобрести по очень выгодной цене – от 83 000 рублей за метр. Как говорится, успейте купить.

 

ЖК «Legenda на Яхтенной, 24»

Данный проект попал в рейтинг благодаря нетрадиционному концепту Smart, который активно продвигается компанией-застройщиком LEGENDA Intelligent Development. Это первый подобный проект в Петербурге, вызвавший неоднозначную реакцию у игроков рынка и экспертов. По сути, предлагаемые квартиры – малометражки, которые так часто критикуются, но суть конкретно этого проекта – рациональное использование пространства, высокое качество строительства, современное жилье, полностью отвечающее требованиям жизни современного человека. А теперь более конкретно: проект возводится с применением современных качественных материалов, будет иметь яркий выразительный внешний вид. Все современные тенденции, такие как, двор без машин, функциональные и просторные общественные пространства, зоны развлечения и отдыха для различных типов жильцов, максимально продуманное качественное благоустройство территории, парковки, эргономичные планировки жилых помещений, хозяйственные подсобные помещения – это лишь то немногое, что предлагается застройщиком. 

 

Стоимость квадратного метра может показаться относительно высокой для комфорт-класса – порядка 110 000 рублей за кв.м., но надо учитывать, что квартиры сдаются с полной чистовой отделкой и рекомендациями дизайнеров по оформлению и расстановки мебели. Т.е. вариант заезжай и живи, очень удобно.

 

ЖК «Шведская крона»

Этот интересный проект также принадлежит западному застройщику – финской девелоперской компании NCC. Попал в наш рейтинг по нескольким причинам: высокое качество строительства, развитая существующая инфраструктура, заманчивое месторасположения – буквально в окружении природы, в непосредственной близости от Удельного парка. Кроме того, при возведении проекта были использованы технологии экологичного строительства, за что компания удостоилась премии Green Awards .

 

В общем, на фоне урбанистических пейзажей монолитно-гранитного Питера, такой проект выглядит очень зелено и свежо. 

 

Теперь о стоимости квадратного метра: от 103 000 рублей, все квартиры сдаются с «белой» европейской отделкой. 

 

ЖК «Life-Приморский»

Комплексный проект с собственной развитой инфраструктурой известного петербургского застройщика, компании Pioneer. Первое что сразу привлекает в данном жилом комплексе – это его фундаментальная архитектура, петербургская.  Новостройка идеально повторяет стиль города в современной вариации. Помимо качественной архитектуры, проект имеет отличные видовые характеристики, особенно если вспомнить что речь идет о Петербурге, городе, возведенном на реках и каналах. Конкретно данный проект может похвастаться видом на Большую Невку, Финский залив. Чтобы еще больше подчеркнуть достоинства локации, здесь предусмотрено панорамное остекление окон, балконов и лоджий по безрамной технологии. 

Что касается инфраструктуры проекта, то она включает в себя: детский сад, подземный паркинг, гостевую парковку, оборудованные детские и спортивные площадки. На первых этажах здания разместятся коммерческие помещения. 

 

ЖК «Граффити»

Последний в нашем списке, но не последний в рейтинге, яркий и выразительный жилой комплекс «Граффити». Масштабный проект предполагает возведение 16 многоэтажных домов в 11 этапов строительства. Застройщик планирует активно развивать территорию застройки в инфраструктурном плане: будут построены несколько детских садов, школа, паркинги. Кроме того, предполагается комплексное благоустройство территории. Стоимость квадратного метра в данном проекте начинается от 85 000 рублей. 

 

Удачного выбора и приятной жизни!