Одним из главных условий оформления ипотеки является обязательное ее страхование. Страховка выступает гарантией обеспечения ипотечного кредита. Большинство заемщиков осуществляют страхование приобретаемой недвижимости на полную ее стоимость, хотя законодательством предусмотрено обязательное страхование объекта залога лишь от некоторых наиболее вероятных рисков.

Выдавая ипотечный кредит, банковские учреждения обязывают заемщика осуществить страхование его трудоспособности и жизни, риска потери права собственности на приобретаемую недвижимость и страхование непосредственно самого предмета ипотеки. При этом ипотечный банк сотрудничает с некоторыми страховыми компаниями - партнерами, в которых заемщику настоятельно рекомендуется произвести оформление страхового полиса.

В случае отказа заемщика от страхования ипотеки кредит ему, скорее всего, не будет выдан. Но если банковское учреждение все-таки примет положительное решение о выдаче кредита, то, желая компенсировать повышение риска невозврата денежных средств, банк произведет повышение процентных ставок по ипотеке. Таким образом, не заключая договор страхования ипотеки, заемщик все равно увеличит свои расходы по ней за счет более высоких процентных ставок.

Заключая договор страхования ипотеки, следует тщательно изучить полный перечень страховых случаев, наступление которых предусматривает возмещение убытков. В случае наступления страхового случая ипотечный кредит погашается страховой компанией, а оставшаяся по договору страхования сумма выдается заемщику.

Что касается стоимости страховки, то в среднем она составляет 0,5% от страховой суммы. Тарифы на страхование ипотечного кредита определяются для каждого заемщика индивидуально. Страховые платежи выплачиваются 1 раз в год, но размер их ежегодно снижается по мере погашения задолженности по ипотеке.

Источник https://www.findpro.ru/strahovanie-ipoteki