Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Хант-Холдинг"
"ЮИТ ДОМ"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Абсолют Недвижимость"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
Маяк
В Москве растет объем предложения жилья с отделкой

В Москве растет объем предложения жилья с отделкой

Столичные застройщики стали чаще предлагать покупателям недвижимость с отделкой. Доля таких лотов в общем пуле предложения возросла более чем на 4 пп за первые 6 месяцев 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017-го.

В портфеле предложения столичных квартир и апартаментов увеличивается доля лотов с отделкой. В первом полугодии 2018 года таких лотов стало на 4,3 пп больше, чем в том же периоде годом ранее. Такие подсчеты провели аналитики компании «Метриум».

На квартиры и апартаменты, которые передаются покупателям с частичной/полной отделкой приходится почти 32% в общем портфеле предложения «первички». Для сравнения, по итогам первого полугодия 2017 года их доля не превышала 27,3%. Основу такого предложения составляют лоты с отделкой «под ключ» — 20,8% от совокупного объема экспонирования. Доля квартир и апартаментов с предчистовой отделкой — 10,8%

Жилье с отделкой стоит дороже, однако покупка не предполагает дополнительных трат на ремонт. По подсчетам экспертов «Метриум» за ремонт «под ключ» в новостройках «новой Москвы» нужно доплатить в среднем 10 000 рублей/1 кв. м, в жилых комплексах «старой Москвы» — около 20 000 рублей/1 кв. м.

Несмотря на рост доли недвижимости с отделкой в портфеле предложения в относительном выражении, в абсолютном эксперты отмечают спад. Количество лотов сокращается не из-за снижения активности застройщиков, а из-за высокого спроса на них. Так, из 36 новостроек, продажи в которых стартовали с января по июль 2018 года, в 15 есть лоты с отделкой.

Обсуждение

0

Другие материалы

В Москве растет спрос на новостройки

5 сентября 2018

Эксперты Est-a-Tet провели исследование рынка первичного жилья в столице и констатировали рост спроса на недвижимость в новостройках. В первом полугодии 2018-го года заметен значительный всплеск.

В России создадут единую базу застрахованного жилья

4 сентября 2018

В России проводится масштабная работа по созданию единого реестра застрахованной жилой недвижимости. Федеральная база начнет функционировать уже в 2019 году.

Ипотечная ставка растет в РФ

3 сентября 2018

На фоне сложившегося в последние месяцы тренда к снижению процентной ставки по ипотеке эксперты отмечают ее рост. Такая информация появилась на официальном веб-сайте ЦБ РФ.

Столичный метрополитен пополнился семью новыми станциями

31 августа 2018

30 августа 2018 года новый участок Калининско-Солнцевского направления подземки открыли для составов. Эту миссию выполнил столичный мэр Сергей Собянин.

Какие форматы жилья не пользуются спросом у россиян

30 августа 2018

Аудитория покупателей недвижимости в столичном регионе разноплановая. Чтобы удовлетворить ее потребности и получить конкурентные преимущества, застройщики выводят на рынок разноформатное жилье. Эксперты оценили, какие объекты остались невостребованными.