Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"RDI"
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Для перехода на эскроу-счета стройотрасли требуется примерно 1 трлн рублей

Для перехода на эскроу-счета стройотрасли требуется примерно 1 трлн рублей

Переход на проектное финансирование, предусмотренный в законодательстве о долевом строительстве, сопряжен с существенными расходами. Так, строительная отрасль нуждается в поддержке со стороны государства.

Как отмечают аналитики «Эксперт РА», для перехода на работу со счетами эскроу потребуется примерно 1 трлн рублей. Изменения, которые призваны снизить риски для покупателей жилья, могут обернуться финансовыми проблемами для застройщиков. Переход на проектное финансирование сопряжен с дефицитом капитала у инвесторов и падением маржи почти вдвое из-за издержек по обслуживанию кредитов. По мнению аналитиков, около четверти девелоперов могут не получить доступ к новым инструментам взаимодействия с дольщиками. Массовый уход строительных компаний с рынка вызовет проблемы в отрасли.

Напомним, что под новыми механизмами взаимодействия дольщиков с застройщиками подразумевают специальные счета, на которых будут храниться средства покупателей жилья до момента сдачи новостроек в эксплуатацию. Финансировать стройку из этих фондов запрещено. Получить средства застройщики могут в обслуживающем банке.

Обсуждение

0

Другие материалы

BIM-технологии будут активно использоваться в проектном финансировании

5 апреля 2019

Согласно изменениям в законодательстве о долевом строительстве, с 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на проектное финансирование. Снизить риски в таком взаимодействии с банками помогут BIM-технологии.

Элитные коттеджи на Рублевке становятся доступнее

4 апреля 2019

Средняя цена 1 кв. м жилья в элитных загородных поселках Рублево-Успенского направления снизилась более чем в два раза. К такому выводу по результатам исследования рынка пришли аналитики компании «Метриум».

Российские банки существенно повысили ставку по ипотеке

3 апреля 2019

Как отмечают в «Интерфакс-Недвижимость», за последние полтора года ипотечная ставка заметно выросла, установив рекордный показатель за этот период. Соответствующие данные взяты из отчета Банка России.

10 апреля в Москве состоится коктейль-встреча «MIPIM Follow Up»

2 апреля 2019
Москва

10 апреля в Москве состоится коктейль-встреча «MIPIM Follow Up», ориентированная на подведение итогов и обмен впечатлениями о крупнейшей международной выставке в Каннах.

Жилье в российских новостройках дорожает

2 апреля 2019

В России продолжают расти цены на новостройки. Такой тренд на протяжении последнего года отслеживают аналитики в большинстве российских городов с населением свыше 300 000 человек.