Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Экодолье"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Атлантик"
"Тушино 2018"
ГК ОСНОВА
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
Около четверти сделок с новостройками столицы проходят по новым правилам

Около четверти сделок с новостройками столицы проходят по новым правилам

Согласно изменениям в законодательстве о долевом строительстве, застройщики переходят на проектное финансирование. По новым правилам реализуют около четверти квартир и апартаментов в столице.

Примерно 23% продаж квартир и апартаментов ведутся через эскроу счета. К такому выводу пришли аналитики компании «Азбука жилья» по результатам проведенного исследования. Эксперты отмечают, что за 2019 год доля таких лотов возросла с 15 до 23%. С использованием счетов эскроу реализуют недвижимость в 56 комплексах в пределах «старой Москвы». Это более 9 000 лотов. Основу такого предложения составляют квартиры и апартаменты в проектах категорий бизнес (45%) и комфорт (42%).

Многие аналитики полагали, что переход на проектное финансирование приведет к удорожанию жилья, однако пока статистика говорит о другом. Цены в новостройках, где недвижимость реализуют по новым правилам, ниже: в массовом сегменте на 4%, в бизнес-классе — на 2%. Это объясняют тем, что такие проекты находятся на более ранней стадии строительства.

Эксперты «Метриум» отмечают снижение активности девелоперов, вызванное переходом на проектное финансирование. Так, в 2019 году экспонировалось на 23% меньше проектов, чем годом ранее (69 против 90).

Обсуждение

0

Другие материалы

В программу реновации могут включить дома по всей стране

27 января 2020

Жилой фонд РФ стареет быстрыми темпами, в связи с чем становится очевидной необходимость запуска программы реновации на территории всей страны. Такое мнение высказал Марат Хуснуллин.

С начала 2020 года вступают в силу новые законы для дачников

24 января 2020

С 2020 года законную силу приобретают некоторые документы, касающиеся дачников. Так, меняется порядок взаимоотношений в сфере налогообложения земельных участков, водопользования СНТ и так далее.

Спрос на новостройки в Москве растет

23 января 2020

По словам аналитиков, последний месяц 2019 года продемонстрировал рост интереса россиян к столичной недвижимости. Число сделок с новостройками возросло почти на треть.

Столица установила новый рекорд по числу ипотечных договоров

22 января 2020

Москва установила новый рекорд по числу договоров ипотечного кредитования в декабре 2019 года. К таким выводам по результатам анализа имеющейся статистики пришли в Управлении Росреестра.

Права добросовестных покупателей жилья защищены законом

21 января 2020

С 1 января 2020 года приобрел юридическую силу закон о защите добросовестных собственников жилья. В нем описаны все меры поддержки и критерии признания владельцев недвижимости добросовестными.