Растет спрос на загородное подмосковное жилье
.jpg)
Как отмечают аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала осени спрос на загородную недвижимость на первичном рынке Подмосковья заметно возрос. Так, заключили на 36% больше сделок, чем в том же периоде годом ранее.
В «ИНКОМ-Недвижимость» сообщают, что наиболее востребованы в Подмосковье участки без подряда. На них приходится 79% в общем объеме продаж. Примерно 10% спроса распределяется на коттеджи, еще 7% — на малоэтажные дома. Наименее востребованы таунхаусы (3%) и дуплексы (1%). Интерес к загородному рынку, по мнению экспертов, продиктован тем, что в сложившихся условиях пандемии россияне стремятся найти такую недвижимость, в которой можно жить и работать в комфортных условиях в любое время года. Это коттеджи средней площадью 191,6 кв. м, малоэтажные дома с квартирами 47,9 кв. м и таунхаусы на 178, 3 «квадрата». Средняя площадь приобретенных УБП — 9,8 соток.
Средняя стоимость реализации таунхаусов этой осенью составила 17 млн руб., коттеджей – 16,9 млн руб., квартир в малоэтажных домах – 4,4 млн руб., УБП – 1,5 млн. руб. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года бюджет сделки вырос во всех сегментах.
