В настоящее время апартаменты не имеют статуса жилья. Правительство инициирует запрет на их строительство. При этом уже реализуемую недвижимость планируют наделить статусом специального жилья.

Как отмечает Виталий Мутко, занимающий должность генерального директора ДОМ.РФ, пришло время внести определенность в статус апартаментов. В настоящее время это нежилые помещения наравне с коммерческой недвижимостью. Вместе с тем их приобретают для проживания. По мнению В. Мутко, приравнивать апартаменты к жилью не совсем корректно, поэтому нужно ввести специальную категорию жилого фонда. В. Мутко также сообщил, что ДОМ.РФ принимает участие в подготовке законопроекта о статусе апартаментов.

По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, законопроект об апартаментах будет внесен в Госдуму РФ в ближайшие два месяца. Главные моменты, которые будут отражены в документе, — классификация помещений на используемые для постоянного проживания и используемые в коммерческих целях. Также власти намерены утвердить порядок регистрации в апартаментах и внести в законодательство такое понятие как «многофункциональные здания с жилыми помещениями».