В условиях общего тренда к снижению процентной ставки по ипотечным кредитам в Центробанке провели анализ рынка в разрезе областей и определили регионы с самыми доступными жилищными кредитами.

Согласно данным Центробанка, в 2020 году средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составила 7,62% годовых. Вместе с тем в отдельных регионах фактическая величина существенно отличалась от средней. Так, наиболее доступную ипотеку можно было оформить в Якутии – под 6,3%. В список регионов с недорогими жилищными кредитами также вошли Приморский край (6,5%) и Амурская область (6,7%). Самый высокий процент по ипотеке зафиксирован в Ингушетии, где ссуду можно оформить под 8,35% годовых. В столице банки кредитуют заемщиков на покупку жилья в среднем под 7,69% годовых, Подмосковье — 7,68%, Санкт-Петербурге — 7,59%.

На протяжении последних двух лет сохраняется тенденция к повышению доступности ссуд. Так, в 2019 году средневзвешенную ставку оценивали в 9,87%, в 2020-м — в 7,62%.  

На эту величину влияет экономическая ситуация в стране, а также политика Центробанка в отношении ключевой ставки.