Число новостроек, возводимых на условиях проектного финансирования, растет быстрыми темпами. По подсчетам аналитиков к 2033 году все дома, продажи в которых ведутся по старым правилам, будут реализованы.

Как сообщают в Центробанке РФ, в первом квартале текущего года с открытием счетов эскроу реализовывали 57% строительного объема. С начала года этот показатель вырос на 9 пп. На условиях проектного финансирования в стране возводят 53 млн кв. м недвижимости. По прогнозам экспертов, уже к 2026 году по старым правилам будут реализовываться не более 1 млн кв. м жилья, а к 2033-му таких проектов не останется.     

По данным на первый квартал текущего года на счетах эскроу размещены средства в размере 1 614 млрд рублей, более 97% из них —средства физических лиц.

Напомним, что с 1 июля 2019 года начался переход на новые правила работы в отрасли долевого строительства. Все новые проекты реализуются с открытием счетов эскроу, на которых средства дольщиков хранятся до момента ввода недвижимости в эксплуатацию. Застройщик не может использовать эти деньги для финансирования строительства.