Проект планировки территории многофункциональной общественной зоны № 2 района Дмитровский (САО) одобрен 30 мая на заседании Градостроительно-земельной комиссии, сообщили в Москомстройинвесте.

 

Площадь проектируемой территории составляет 32,07 га. Рассматриваемый земельный участок ограничен Яхромским проездом, Дмитровским шоссе, улицами 800-летия Москвы и Софьи Ковалевской, территорией парка Дубовая роща.

 

Проектом планировки предлагается формирование общественно-жилой застройки со строительством социальных и административных объектов и благоустройством территории.

 

Общая площадь нового строительства, включая наземную и подземную застройку, составит 683 тыс. кв. м. В том числе на проектируемой территории появится 330 тыс. кв. м жилой недвижимости. На подземных уровнях проектируемых зданий предусмотрена организация 9200 машиномест.

 

В границах проекта планировки будут построены четыре детских сада: два встроенных (на первых этажах жилых домов) на 55 мест каждый и два отдельно стоящих на 150 и 220 воспитанников. Также на рассматриваемой территории появятся школа на 810 учащихся и блок начальных классов на 255 мест. Вдоль улицы 800-летия Москвы разместят объекты общественного назначения, в том числе поликлинику для взрослых, рассчитанную на 750 посещений в смену.

 

После реализации предусмотренных проектом мероприятий численность населения на этой территории вырастет почти в два раза - до 10 158 человек, а количество рабочих мест увеличится с имеющихся 58 до 3403.

 

Для связи проектируемой территории с окружающей застройкой предусмотрена организация двух внутриквартальных проездов. Территорию в границах проекта благоустроят и озеленят, кроме того, по периметру она будет окружена природно-рекреационной зоной.

 

В настоящее время в границах будущего жилого комплекса расположены жилые дома, детский сад № 1026, боксовые гаражи и автостоянки, автосалон, предприятия и учреждения коммунально-складского, производственного, общественно-производственного и административно-делового назначения. Профильная производственная деятельность на многих объектах не ведется или ведется в малом объеме, свободные площади сдаются в аренду преимущественно под склады и авторемонтные мастерские. На территории также находятся ОАО «Московский экспериментальный машиностроительный завод» и Научно-исследовательский институт сельскохозяйственного машиностроения им. В.П. Горячкина (НИИ «ВИСХОМ») с прилегающим к нему садом площадью 3,44 га - зеленая зона расположена на огороженной территории предприятия и недоступна для жителей. В то же время на проектируемой территории находится часть парка «Бульвар по Дмитровскому шоссе». Существующая площадь объектов недвижимости составляет 165,3 тыс. кв. м, из них порядка 62 тыс. кв. м предлагается к сносу.

 

Источник: Строительный мир