В Москве растут цены на недвижимость категории «делюкс»

Столичная недвижимость категории «делюкс» подорожала на 9% за год. По данным на август текущего года средневзвешенная цена квадратного метра таких лотов составляет 2 088 000 рублей.

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании Knight Frank Russia, квартиры и апартаменты в новостройках класса делюкс подорожали за год на 9%. На этот сегмент приходится более 30% предложения элитной недвижимости. В настоящее время экспонируется 530 таких лотов. Их совокупная площадь оценивается в 85 000 кв. м. По отношению к аналогичному периоду прошлого года предложение выросло на 29%. Большинство высокобюджетных новостроек расположены в ЦАО столицы. Средняя стоимость лота составляет 334 млн рублей. С начала текущего года были проданы 100 квартир и апартаментов класса делюкс. Темпы продаж высокобюджетных лотов, как правило, достаточно размеренные. Появление нового предложения также считается процессом небыстрым, что обусловлено необходимостью поиска престижных локаций, которых в столице становится все меньше. Кроме того, большинство высокобюджетных проектов  имеют малую этажность и клубный формат, чтобы создать камерную атмосферу. Соответственно, появление нового объекта дает небольшой прирост предложения в количественном выражении.