Доля покупок недвижимости с ипотекой почти достигла 90% в Москве

Как отмечают аналитики Est-a-Tet, в настоящее время в столице экспонируются более 34 000 лотов в 163 новостройках. Их совокупную площадь оценивают в 1,6 млн кв. м. Приобретение недвижимости в 87% случаев сопровождается заключением ипотечных сделок. Это рекордный показатель за весь период наблюдений. Во втором квартале доля таких сделок не превышала 77%. В третьем квартале 2021 года ипотеку использовали при покупке недвижимости в 71,1% случаев.

Спрос на ипотечные программы обусловлен, прежде всего, субсидированием процентной ставки. Льготные кредиты стимулируют спрос и оказывают поддержку строительной отрасли.

Что касается нового предложения, то в третьем квартале в продаже появилось 170 600 кв. м жилья. Преимущественно это лоты класса-комфорт — 69% от совокупного предложения. Цены за квартал также выросли. «Квадрат» недвижимости подорожал примерно на 4% в массовом сегменте. В бизнес-сегменте цены практически не изменились за квартал.