III квартал 2023 года привнес заметные изменения на рынок новостроек делюкс-класса в Москве. Данные от Rariteco говорят о внушительном росте спроса, который достиг максимальных значений с 2021 года. Продажи по договорам долевого участия составили почти 5, 5 тыс. квадратных метров, превысив предыдущий квартал на 47%.

Екатерина Борисова, директор по девелопменту Rariteco, выделяет ключевые факторы, определившие этот внезапный рост. Снижение оттока капитала из-за санкционных рисков и укрепление доллара придали внутреннему рынку новый импульс. Этот всплеск интереса не только переплюнул предыдущие периоды, но и отразил рост спроса на жилье на 6, 6%, а количество сделок увеличилось с 31 до 36.

Сопоставление с предыдущим годом подчеркивает, что активность покупателей делюкс-недвижимости в III квартале 2023 года занимает второе место за последние пять лет. Несмотря на это, абсолютный рекорд был установлен в IV квартале 2021 года, когда было продано 7, 1 тыс. кв. м.

На начало IV квартала 2023 года представлено 21 проект, предлагающих более 341 объект средней стоимостью 2, 5 млн рублей за квадратный метр и общей стоимостью 475 млн рублей. Рост делюкс-недвижимости в Москве предвещает стабильное развитие рынка, отражая эволюцию предпочтений покупателей.

Выводы: Растущий интерес к делюкс-недвижимости в Москве в III квартале 2023 года говорит о стабильной динамике рынка. Экономические изменения, такие как снижение оттока капитала и укрепление доллара, являются двигателями этого положительного тренда. Учитывая перспективы и разнообразные предложения на рынке, можно прогнозировать его стабильное развитие, предоставляя покупателям множество возможностей в премиальном сегменте.