В течение 2023 года игроки на рынке недвижимости активно взаимодействовали с покупателями, предлагая к продаже часть своих объектов в новостройках. Согласно данным портала ЕРЗ.РФ, из всего объема квартир, заявленных к продаже за последние 12 месяцев, для 54% были открыты продажи. Это примечательный факт, который проявляется как в совокупном объеме, так и в распределении на корпуса.

Анализируя данные за весь 2023 год, можно отметить, что продажи в отношении 512, 5 тыс. квартир из 943, 1 тыс. стали доступны для потенциальных покупателей. Этот показатель соответствует предыдущим данным, отражая стабильный тренд в открывании продаж. Также заметно, что по корпусам продажи стартовали в 49% из 4, 65 тыс. многоквартирных домов.

Одним из ключевых факторов является время между публикацией проектной декларации и началом продаж. Как показывает статистика, в среднем застройщики начинают продажи спустя три-четыре месяца после обнародования декларации. Примечательно, что в течение последних 12 месяцев в 80% случаев продажи начинались через год после публикации проектной документации.

Изучив ТОП-50 застройщиков по объему строительства, можно выделить компании, которые достигли высокого процента проданных квартир. ГК "Садовое кольцо" и ГК "Основа" выделяются, объявив продажи в 100% проектов, задекларированных с начала 2022 года. Остальные лидеры, такие как ГК "Инград", "Кортрос", "Донстрой", "СИК Девелопмент-Юг", "РГ-Девелопмент", "Эталон", ПИК и Level Group, также демонстрируют впечатляющие результаты с продажами от 91% до 96% квартир.

ПИК продолжает лидировать по количеству квартир, на которые были запущены продажи, сообщив о проектных декларациях для 185 многоквартирных домов с общим числом квартир 86, 1 тысяч. Продажи были начаты в 159 из этих домах, где в общей сложности 78, 1 тысяч квартир.