Отслеживание изменений в стоимости квартир комфорт-класса в различных районах Москвы поможет сделать осознанный выбор при покупке недвижимости.

Покупка квартиры в Москве — это серьезное решение, которое требует внимательного анализа рыночной ситуации. Особенно важно разобраться в динамике цен на жилье высокого комфорта, представленного на первичном рынке. Департамент аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» предоставил данные за январь, позволяющие проанализировать текущее положение дел.

Тенденции цен:

Согласно последним данным, средний чек на приобретение квартиры комфорт-класса в Москве в январе составил 15,3 млн рублей. Этот показатель на 1,9% ниже, чем в декабре прошлого года, но на 21,7% выше, чем в январе предыдущего года.

Различия по районам:

Зеленоградский административный округ (ЗелАО):
Здесь замечено снижение цен на квартиры комфорт-класса. Средняя стоимость лота за месяц упала на 7,5%, достигнув отметки в 10,7 млн рублей.

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО):
Несмотря на небольшой прирост цен (3,2%), в этом районе квартиры остаются относительно доступными с средней стоимостью лота в 12,3 млн рублей.

Южные административные округа (ЮАО, ЮВАО):
В данных районах также отмечается некоторое снижение цен, составившее 2,8% и 2,6% соответственно.

Северо-Восточный административный округ (СВАО):
Средняя стоимость квартиры в этом районе снизилась на 2,3%, достигнув уровня в 14,8 млн рублей.

Восточный административный округ (ВАО):
В ВАО наблюдается увеличение цен на жилье комфорт-класса (1,1%), средняя стоимость составила 15,1 млн рублей.

Северный административный округ (САО):
Цены остаются стабильными, с незначительным снижением в 0,2%. Средняя стоимость квартиры составила 16,1 млн рублей.

Северо-Западный административный округ (СЗАО):
В этом районе наблюдается самое значительное падение цен (-5,6%), средняя стоимость квартиры составила 17,2 млн рублей.

Западный административный округ (ЗАО):
В ЗАО также отмечается небольшое снижение цен (-0,3%), средняя стоимость квартиры составила 17,8 млн рублей.

Анализ рыночной ситуации в различных районах Москвы позволяет инвесторам и покупателям более осознанно подходить к выбору недвижимости. Помните, что цены могут меняться, поэтому важно регулярно отслеживать новости и обновления на рынке.