«Метриум» представил отчет, который заставляет нас вновь задуматься о динамике рынка недвижимости в Москве. Они сообщили, что в 2023 году стартовали продажи трех жилых проектов в локации, известной как «Большой Сити». Это вызывает интерес и вызывает вопросы о том, что делает эту зону настолько привлекательной для девелоперов и покупателей.

Развитие мегапроекта

Планы по созданию «Большого Сити» были представлены еще в 2016 году. Этот огромный проект, объединяющий рекультивированные промзоны с ядром в «Москва-Сити», обещает стать новым символом современного города. С начала его освоения в 1990-х годах и до наших дней, «Большой Сити» претерпел значительные изменения и развитие. Нынешняя территория проекта занимает огромную площадь в 3200 гектаров, что в 53 раза больше, чем территория «Москва-Сити».

Транспортная доступность и инфраструктура

Одним из ключевых преимуществ «Большого Сити» является его высокая транспортная доступность. Внутри макролокации находится целая сеть транспортных узлов: 31 станция метро, 5 станций МЦК и 3 станции МЦД. Кроме того, здесь пересекаются важные автомобильные магистрали, такие как Третье транспортное кольцо и Кутузовский проспект, обеспечивая легкость передвижения для жителей и работников этой зоны.

Планы на будущее

По словам мэра Москвы, Сергея Собянина, до 2035 года в «Большом Сити» планируется построить невероятные 5 миллионов квадратных метров недвижимости. Это создаст новый деловой и жилой кластер, охватывающий пять районов города. Согласно генплану, к 2035 году «Большой Сити» будет почти полностью застроен.

Развитие жилой инфраструктуры

В январе 2024 года девелоперы реализовывали в «Большом Сити» 32 жилых проекта, предлагая более 4295 квартир и апартаментов. Интересно, что среди этих проектов три относятся к массовому сегменту, 16 – к бизнес-классу, 9 – к премиум-классу, а четыре – к элитному. Стоимость жилья здесь в среднем составляет 613,9 тысяч рублей за квадратный метр, что на 36% выше средней цены в Москве.

Эволюция «Большого Сити» – это не только успех градостроительного проекта, но и индикатор роста и изменений в жилищной сфере Москвы. Высокий спрос на недвижимость в этой зоне говорит о ее привлекательности и перспективах для инвесторов и жителей. Перспектива завершения проекта к 2035 году открывает новые горизонты для развития городской инфраструктуры и создания комфортной городской среды для всех его жителей.