Анализ данных показывает значительное увеличение объема новостроек на заключительной стадии строительства

В сегодняшней динамичной среде недвижимости «старой» Москвы наблюдается значительный рост предложений квартир комфорт-класса. По последним данным от департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», объем предложений на первичном рынке увеличился на 0, 8%, достигнув 1, 1 миллиона квадратных метров, а количество лотов увеличилось на 0, 7%, составив 23, 9 тысячи. Эти цифры демонстрируют активное развитие сектора недвижимости в городе.

Стадии строительства и их динамика

Особый интерес представляет динамика предложений на различных стадиях строительства. Подавляющее большинство предложений, а именно 59, 9% площади, находится на заключительной стадии строительной готовности. Это свидетельствует о скором завершении данных проектов и готовности к введению в эксплуатацию.

Интересно отметить, что предложения на стадии монтажных работ выросли более чем в три раза за последний год, достигнув 160, 4 тысячи квадратных метров. В то же время, предложение на начальной стадии сократилось на 13, 4%, а на заключительной - на 8, 4%.

Распределение по районам

Большая часть предложений, а именно 52, 6% площади, распределена между тремя округами: САО, ЮВАО и ЗАО. Это свидетельствует о равномерном развитии рынка недвижимости по городу.

Комментарий специалиста

Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», отмечает, что несмотря на активный выход новых проектов, произошло сокращение предложения на начальной стадии. Она отмечает резкий рост доли продаж на стадии котлована и общее вымывание объемов на начальной стадии в пользу заключительных.

Заключение

Анализ данных недвижимого рынка «старой» Москвы свидетельствует о его интенсивном развитии и активном спросе на квартиры комфорт-класса. Рост предложений, особенно на заключительной стадии строительства, предвещает увеличение доступного жилья для потенциальных покупателей в ближайшем будущем.