Московский рынок недвижимости всегда привлекал внимание инвесторов и жильцов своей динамикой и изменчивостью. Однако, в последние пять лет, особое внимание уделяется не только жилой площади, но и машино-местам. По последним данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», стоимость парковочных мест в подземных гаражах старой Москвы за это время выросла впечатляющим образом.

Рост цен: прогноз и динамика

Согласно отчету, за последние пять лет цена на машино-места в подземных паркингах увеличилась на 50%. Это значительное увеличение, которое отражает спрос и динамику развития инфраструктуры города. В различных сегментах рынка мы видим разную степень роста: в комфорт-классе цены увеличились вдвое, в бизнес-классе на 35%, а в премиальном сегменте – на 47%.

Особенно интересно отметить, что несмотря на общий тренд роста цен, за последний год произошло замедление темпов. Увеличение цен на машино-места составило 18%, что, впрочем, все еще остается впечатляющим показателем. Это также ниже, чем рост цен на жилую недвижимость, что может отражать стремление инвесторов диверсифицировать свой портфель.

Локация и доступность

Несмотря на общий тренд роста, есть локации, где цены остаются более доступными. Районы, такие как Люблино, Южное-Медведково и Южное Бутово, предлагают наиболее доступные машино-места с ценой от 1 до 1,5 миллионов рублей. Бюджетные варианты также доступны в районах Можайский, Москворечье-Сабурово, Митино, Головинский, Северный, Ярославский и Метрогородок, где цены на машино-места колеблются от 1,8 до 2,3 миллионов рублей.

Заключение

Рынок машино-мест в Москве продолжает свое активное развитие, отражая общую динамику недвижимости в городе. Хотя наблюдается рост цен, разнообразие локаций и предложений позволяет найти оптимальные варианты как для инвестиций, так и для практического использования. Следить за динамикой рынка и выбирать оптимальные варианты – важное занятие для тех, кто интересуется недвижимостью в Москве.