Важная роль ипотеки, подкрепленной системой эскроу-счетов, отмечена как ключевой фактор в стимулировании роста строительного сектора.

Стартовый двигатель: льготная ипотека и приток капитала

Вице-премьер вице-премьер РФ Марат Хуснуллин подчеркнул, что льготная ипотека стала своеобразным стартом для строительной сферы, привлекая капитал в значительных объемах. Однако, основным инвестором в этом процессе оказалось население. Граждане России активно вкладывали свои средства в новые строительные проекты, суммарно достигая внушительную цифру в 8 трлн рублей за 2023 год.

Система эскроу-счетов: страховка от падения объемов строительства

Хуснуллин отметил, что введение системы эскроу-счетов оказалось необходимым шагом, который предотвратил бы падение объемов строительства. Без этой меры, он утверждает, сектор строительства столкнулся бы с серьезными трудностями.

Ипотека как ключевой движущий фактор

Вице-премьер подчеркнул, что без поддержки ипотеки не было бы возможности запускать новые проекты, особенно масштабные. Поддержка спроса на жилье через ипотеку стала существенным стимулом для развития сектора. Однако, стоимость квадратного метра выросла на 5% из-за введения эскроу-счетов.

Рост градостроительного потенциала и улучшение жилищных условий

Потенциал в области градостроительства вырос примерно на 21% в 2023 году по сравнению с предыдущим годом, что подтверждается увеличением числа разрешений на строительство многоквартирных домов. Это позволило значительно увеличить общий объем жилья, строя впечатляющие 110 млн квадратных метров жилья в год. Более 3,5 млн семей получили возможность улучшить свои жилищные условия, благодаря активной поддержке ипотеки.

Заключение

Ипотека, подкрепленная системой эскроу-счетов, оказала огромное влияние на развитие строительного сектора в России. За счет активного участия населения в инвестировании, в строительстве были достигнуты значительные успехи, приводя к улучшению жилищных условий для миллионов семей. Однако, необходимо продолжать балансировать стимулирование спроса с контролем над ростом цен на жилье, чтобы обеспечить устойчивое и равномерное развитие жилищного рынка.