Зимний сезон 2023-2024 года оказался периодом бурного роста спроса на элитное жилье в Москве, согласно данным компании Intermark. В сравнении с предыдущими годами, спрос на премиальные квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках вырос почти на 40%. Этот впечатляющий рост оборота рынка на 72% свидетельствует о живом интересе покупателей к недвижимости премиум-класса.

Премиальные новостройки лидируют

На первичном рынке заметен впечатляющий рост продаж в премиальных новостройках. Количество сделок удвоилось по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 246 проданных квартир. Этот феномен указывает на предпочтение покупателей к современным жилым комплексам, обеспечивающим высокий уровень комфорта и безопасности.

Цены на взлете

Неудивительно, что увеличенный спрос сказался на ценах. Средняя стоимость проданных квартир в новостройках достигла 167 млн рублей, представляя рост в 86% по сравнению с прошлым годом. На вторичном рынке цены также поднялись, составив в среднем 138 млн рублей за сделку.

Факторы, влияющие на рынок

Этот всплеск активности рынка можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, активное восстановление первичного рынка элитной недвижимости послужило толчком к повышенному интересу покупателей. Во-вторых, изменения в структуре спроса, с акцентом на жилые комплексы клубного формата, стимулировали рост цен в новостройках.

Перспективы на будущее

Несмотря на успешные результаты зимнего сезона, стоит отметить, что в начале нового года наблюдается небольшое снижение активности, что, однако, является типичным явлением для этого периода. Высокие ставки по депозитам также оказывают свое влияние на решение покупателей. Однако, с общей динамикой роста рынка, перспективы на будущее выглядят обнадеживающе.

Итоги

Зимний сезон 2023-2024 года стал периодом роста и активности на рынке элитной недвижимости Москвы. С повышенным спросом на премиальные квартиры и увеличением объема сделок, рынок продолжает демонстрировать свою живучесть и привлекательность для инвесторов и покупателей.