Продолжительное время новостройки комфорт-класса играли ключевую роль в формировании жилой среды в столице, предлагая современные решения для комфортной жизни. Однако последние данные отражают изменения в динамике строительства и предложения жилья в нескольких районах Москвы. Анализ информации, представленной компанией «НДВ Супермаркет Недвижимости», раскрывает некоторые интересные тенденции.

Стабильный рост с переменными исключениями

В рамках первичного рынка жилья комфорт-класса в пределах старой Москвы отмечается увеличение площадей на 1,2 миллиона квадратных метров, что составляет прирост на 2,2% за год. Общее количество доступных лотов также увеличилось на 3%, достигнув отметки в 25,6 тысяч. Этот рост, однако, сопровождается неоднородностью в различных районах столицы.

Изменения в ландшафте предложения

Интересно отметить, что несмотря на общий рост предложения в сегменте комфорт-класса, в 28 районах Москвы наблюдается снижение объемов. Этот показатель варьируется от незначительных 0,2% до значительных 92,8%. Однако наиболее впечатляющие цифры просматриваются в экспозиции семи районов, где новостройки комфорт-класса не представлены вовсе.

Топ-лист убывающих районов

Ведущие позиции в списке районов с максимальным годовым снижением объемов строительства занимают Филевский Парк, Сокольники и Некрасовка. В Филевском Парке предложение жилья комфорт-класса уменьшилось на 32,8%, что эквивалентно 3,2 тысячам квадратных метров. В Сокольниках отмечается сокращение на 91%, представляя всего 0,4 тысячи квадратных метров. Некрасовка замыкает топ-3 с падением объемов реализации на 88,9% и наличием в экспозиции 2,9 тысячи квадратных метров.

Выводы и перспективы

Эти изменения в ландшафте строительства недвижимости комфорт-класса в Москве могут быть связаны с различными факторами, включая изменения в запросах и потребностях покупателей, а также регулятивные меры в строительной индустрии. Однако, несмотря на эти изменения, рынок недвижимости остается динамичным и разнообразным, предлагая широкий спектр вариантов для жильцов Москвы.