В России на фоне окончания государственной программы льготной ипотеки на новостройки было принято решение о перераспределении оставшихся лимитов. Это важное событие освещает «Известия», ссылаясь на данные оператора программы – корпорации «ДОМ.РФ». В статье рассмотрим детали перераспределения лимитов, влияние на банковский сектор и перспективы для потенциальных заемщиков.

Причины перераспределения лимитов

Программа льготной ипотеки, действующая с поддержкой государства, должна завершиться 1 июля 2024 года. Для того чтобы максимальное количество граждан смогло воспользоваться выгодными условиями кредитования, было решено ускоренно перераспределить оставшиеся лимиты. По словам представителей «ДОМ.РФ», перераспределение позволит удовлетворить повышенный спрос на жилищные кредиты в последние дни действия программы.

Ситуация с лимитами на момент перераспределения

Общие лимиты по программе льготной ипотеки составляли 6,19 трлн рублей. На 20 июня 2024 года было выдано кредитов на сумму 5,97 трлн рублей. При этом многие банки превысили свои лимиты. Например, «Сбербанк» выдал кредитов на 150 млрд рублей больше, чем было предусмотрено. В результате, с 21 июня «Сбербанк» закрыл прием заявок на льготную ипотеку.

Перевыполнение лимитов банками

Некоторые банки значительно превысили свои лимиты. «Ак Барс Банк» превысил лимит на 305 млн рублей, Азиатско-Тихоокеанский банк – на 256 млн рублей, а РНКБ – на 183 млн рублей. В целом, по данным «ДОМ.РФ», участники программы превысили лимиты на 151 млрд рублей.

Нераспределенные лимиты

На момент перераспределения у некоторых банков оставались значительные неиспользованные лимиты. ВТБ к 20 июня имел остаток в 128 млрд рублей, однако банк перестал принимать заявки еще 25 июня. Росбанк и вовсе использовал менее половины выделенных ему средств, оставив около 85 млрд рублей. МТС-банк и Почта Банк также не полностью израсходовали свои лимиты.

Ускоренное перераспределение лимитов льготной ипотеки в России позволяет максимальному числу граждан воспользоваться выгодными условиями кредитования. Несмотря на превышение лимитов некоторыми банками и прекращение приема заявок, значительные остатки у других участников рынка создают возможности для новых заемщиков. Планы по завершению программы и объединению банков требуют оперативных действий со стороны кредитных организаций и заемщиков, стремящихся успеть получить льготные кредиты до 1 июля 2024 года.