Ипотечный рынок России демонстрирует позитивные тенденции, несмотря на вызовы экономической среды. Согласно последнему исследованию, проведенному специалистами СберСтрахования, многие россияне оптимистично настроены в отношении погашения своих ипотечных кредитов.

Основные выводы исследования
По данным опроса, каждый 5-ый житель России(19, 3%) в планах закроет ипотеку в ближайшие три года. Ипотека в среднем есть у 15% населения, что свидетельствует о значительной вовлеченности россиян в ипотечные программы.

Географические различия
Интересно отметить, что доля граждан с ипотекой варьируется в зависимости от региона. Наибольшее количество ипотечных заемщиков зафиксировано в Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%). Наименьшие показатели наблюдаются в Махачкале (7%) и Томске (10%).

Изменения в планах по погашению ипотеки
Сравнивая данные с прошлым годом, можно заметить значительное сокращение доли россиян, планирующих выплачивать ипотеку более 5 лет с 40, 9% до 36, 1%. Это говорит о растущем оптимизме и уверенности граждан в своих финансовых возможностях.

Увеличение расходов на недвижимость
По результатам исследования, средняя сумма, которую россияне готовы выделить на приобретение недвижимости, возросла в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом, достигнув отметки в 6,1 миллиона рублей. Наибольшие суммы на покупку жилья готовы потратить москвичи в среднем 9,7 миллиона рублей, тогда как жители Махачкалы планируют затратить минимальные средства, около 2,7 миллиона рублей.

Предпочтения покупателей
Однокомнатные квартиры продолжают оставаться на вершине популярности среди россиян, привлекая внимание 41,9% опрошенных. Интерес к двухкомнатным квартирам и студиям распределился почти поровну, с долями в 24,5% и 23,8% соответственно. Большинство россиян (72,5%) отдают предпочтение новостройкам, тогда как 25,4% респондентов мечтают о приобретении частного дома.

География спроса на ипотеку
Наибольшее желание взять ипотеку выражают жители городов Хабаровск (89%) и Владивосток (87%), Тюмень (80%), Астрахань и Краснодар (по 75%).

Условия ипотечного кредитования
напиши иначе и повысь уникальность: Средний срок оформления ипотеки в России около15 лет. Каждый третий (28, 7%) не планирует брать ипотеку на срок более трех лет. Большее количество заемщиков (80, 9%) предпочли бы не платить первоначальный взнос. Среди тех, кто все же планирует его, треть (37, 4%) рассчитывают подкопить необходимую сумму, еще треть (36, 4%) рассчитывает на потребительский кредит, и каждый пятый (22, 5%) планирует использовать материнский капитал.

Данные по ипотечным сделкам
Средний срок ипотеки увеличился до 25 лет (303 месяца) по сравнению с 24 годами (289 месяцев) в 2023 году. Наибольшую долю выдач составляют вторичная недвижимость (46, 3%), новостройки (32, 4%) и ИЖС (19%).

Результаты исследования показывают, что россияне демонстрируют оптимизм в отношении погашения ипотечных кредитов и готовы тратить больше на покупку недвижимости. Стабильный спрос на однокомнатные квартиры и новостройки, а также увеличение средней суммы ипотечных кредитов свидетельствуют о позитивных тенденциях на рынке недвижимости.