Тревожный сигнал для строительного рынка

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность сокращением числа новых проектов в жилищном строительстве. На Международном научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития», состоявшемся 16 сентября, он отметил, что снижение количества новых жилых проектов неизбежно скажется на объеме ввода жилья через 2-3 года. «У нас сейчас меньше стали начинать новых проектов. Вот это нас беспокоит, потому что это действительно отразится на вводе через два-три года», — подчеркнул Хуснуллин.

Ситуация на рынке жилья в 2024-2025 годах

Несмотря на текущую тенденцию снижения числа новых проектов, Хуснуллин заявил, что проблем с вводом жилья в 2024-2025 годах он не видит. Это объясняется тем, что основной объем жилья, который будет сдан в эти годы, уже находится на стадии строительства. Тем не менее, снижение активности в начале новых проектов может привести к определенному дефициту предложений на рынке жилья в будущем.

Объемы ввода жилья в 2024 году: промежуточные итоги

По словам Хуснуллина, по итогам этого года план по вводу жилья будет выполнен. На сегодняшний день уже введено 71,2 млн кв. м жилья. Это свидетельствует о том, что текущие проекты продолжают активно реализовываться и поддерживают рынок недвижимости на должном уровне. Однако возникает вопрос: что будет через 2-3 года, когда количество новых вводимых объектов может оказаться недостаточным?

Как снижение новых проектов может отразиться на рынке?

Сокращение числа новых проектов жилищного строительства в долгосрочной перспективе может привести к ряду последствий. Во-первых, это потенциальный дефицит предложения на рынке жилья, что может вызвать рост цен на квартиры. Во-вторых, может наблюдаться замедление темпов развития строительной отрасли, которая является одним из ключевых драйверов экономики. Кроме того, сокращение числа новых объектов может сказаться на выборе и доступности жилья для потенциальных покупателей.

Стратегии развития: что ждет строительный рынок?

Для стабилизации ситуации и поддержания темпов роста необходимо стимулировать запуск новых проектов строительства. Это может включать в себя государственные программы поддержки застройщиков, развитие инфраструктуры и снижение бюрократических барьеров. Только комплексный подход позволит избежать возможного дефицита жилья и поддержать динамику развития рынка недвижимости в ближайшие годы.

Выраженная Маратом Хуснуллиным обеспокоенность относительно снижения числа новых проектов является важным сигналом для участников рынка недвижимости. Хотя в ближайшие 1-2 года проблемы с вводом жилья не предвидится, уже сейчас стоит задуматься о будущих перспективах рынка. Принятие своевременных мер по стимулированию новых строительных проектов поможет избежать дефицита предложения и поддержать стабильное развитие отрасли.